簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花稅

　　答：根據《印花稅暫行條例》規(guī)定，財產租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花。由于貴司在合同簽訂時合同中已經約定10年租金為100萬，故，該租賃合同中約定的租賃金額為100萬。

　　因此，貴司需要按照100萬元繳納印花稅。

　　補充說明：

　　根據財稅[2019]13號規(guī)定，2019-2021年，小規(guī)模納稅人根據當地的相關政策可能可以享受印花稅減半征收優(yōu)惠政策。

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　　相關規(guī)定：

　　國家稅務總局納稅服務司(2010年12月13日)

　　問：一次性簽訂多年的房屋租賃合同，如何繳納印花稅？

　　答：根據《印花稅暫行條例》規(guī)定，財產租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花。

　　因此，一次性簽訂多年的租賃合同，應按租金一次性繳納印花稅。比如，一次性簽訂三年的房屋租賃合同，應當按照三年租金一次性繳納印花稅。

　　《財政部稅務總局關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅[2019]13號）

　　三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據本地區(qū)實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

　　六、本通知執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。