精選解答
您的位置：主頁 > 財稅學院 > 綜合 >

個人所得稅專項附加扣除？

2019-08-23 綜合 555人瀏覽
老師回答
想請教大家一個關于首套房貸款利息的問題 一個人之前有公積金貸款還清了，后來又有商業(yè)貸款，算首套房貸款嗎？可以專項附加扣除嗎？
答：您好，在房貸利息的專項附加扣除上，執(zhí)行的是“認貸不認房”的標準，也就是說，看的是你買房時是否享受到了首套房貸利率，而不是這套房是你名下的第幾套房。
二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。比如，市民陳某在 2016年以“賣舊買新”的方式置換了一套新房，并且申請了 20 年的公積金貸款，享受了首套房貸利率。那么，明年 1 月起，他每月可享受每月 1000 元的房貸利息扣除。
《辦法》限定了納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除，因此，當納稅人第一次享受住房貸款利息扣稅后，如果置換一套房，下一套房即便是首套房貸利率，也不能享受扣稅。
__________

相關規(guī)定：

《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》 國發(fā)[2018]41 號）
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月 1000 元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

*版權聲明：
1、凡本網站注明“來源高頓網校”或“來源高頓”，的所有作品，均為本網站合法擁有版權的作品，未經本網站授權，任何媒體、網站、個人不得轉載、鏈接、轉帖或以其他方式使用。
2、經本網站合法授權的，應在授權范圍內使用，且使用時必須注明“來源高頓網校”或“來源高頓”，并不得對作品中出現的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網站將依法追究其法律責任。
3、本網站的部分資料轉載自互聯網，均盡力標明作者和出處。本網站轉載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網站不對其真實性負責。
4、如您認為本網站刊載作品涉及版權等問題，請與本網站聯系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網站核實確認后會盡快予以處理。

張曉萌

碩士

高頓研究院

  • 4088

    精選解答

  • 52570

    閱讀量
咨詢老師
  • 查分即將開始！2022年注冊會計師協會官網成績查詢入口：網報系統
    2022年的注冊會計師考試已經結束，按照中注協官方的改卷流程和時間，今年查詢成績的時間預計是在11月下旬！屆時大家可以自行選擇通過電腦端的網報系統或者手機端的中注協官方微信公眾號進行查分。那具體來說，注冊會計師協會官網成績查詢入口是什么呢？考試成績合格標準及有效期是怎樣的？一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧！ 一、注冊會計師協會官網成績查詢入口是什么呢？ 根據注冊會計師協會官網（www.cicpa.org.cn）上面此前發(fā)布的《2022年注冊會計師全國統一考試報名簡章》，可知今年考生查詢成績的官網入口是 注冊會計師全國統一考試網上報名系統（網址：https://cpaexam.cicpa.org.cn），簡稱網報系統 ；成績查詢時間：預計11月下旬！ 另外，在注冊會計師考試成績公布之后，考生也可以自由選擇通過手機移動端的中注協官方微信公眾號進行
  • 2022年cpa考試成績查詢官網是哪個？答：網報系統
    2022年cpa考試成績查詢官網是“注冊會計師全國統一考試網上報名系統”，網站網址是https://cpaexam.cicpa.org.cn，除此之外，考生還可以在中注協微信公眾號中查詢到cpa考試成績。
  • 正式確定啦！內蒙古2022注冊會計師成績查詢時間已出～
    注會成績查詢時間：預計是11月下旬，具體的成績查詢時間，中注協暫時尚未公布；注會成績查詢入口：“網報系統”（https://cpaexam.cicpa.org.cn）和“中注協官方微信公眾號”。
  • 2022年注冊會計師成績公布時間即將到來！這些事項應注意
    2022年的注冊會計師考試成績查詢即將開始，成績的公布時間預計是在11月下旬。在正式查詢成績前，很多考生還有一些疑問。具體來說，注冊會計師考試成績的查詢時間、入口、流程是什么？有哪些注意事項？高頓CPA小編在下文已經為大家做出了詳細解答，希望能夠對大家有所幫助！一起來看看下文吧～ ■ 2022年注冊會計師考試成績查詢時間、入口是什么？ 1.查詢時間：預計是在2022年11月下旬； 2.查詢入口：注冊會計師考試網上報名系統，簡稱網報系統，網址：http://cpaexam.cicpa.org.cn。 ■ 2022年注冊會計師考試成績查詢流程是怎樣的？ 2022年的注冊會計師考試成績查詢詳細流程暫未公布，鑒于每年的查分流程都是大同小異，因此，大家可以參考以下為2021年CPA考試成績查詢操作流程： ■ 查詢注冊會計師考試成績需要準考證號嗎？ 不需要！注冊會計師考
  • 注冊會計師考試成績查詢入口已公布！多少分合格你知道嗎？
    隨著9月23日到25日CPA延考的結束，今年全國范圍內的注冊會計師考試已經是徹底結束了。信在接受了注冊會計師考試洗禮之后，大家的學科知識掌握已經上升到了一個全新的層次。接下來就是查詢成績的時刻啦，那具體來說，注冊會計師考試成績查詢入口是什么？多少分合格你知道嗎？一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧！ 一、注冊會計師考試成績查詢入口是什么？ 根據《2022年注冊會計師全國統一考試報名簡章》文件中的說明，注冊會計師考試成績查詢入口有兩個，分別如下： ①PC端： 注冊會計師全國統一考試網上報名系統（網址：https://cpaexam.cicpa.org.cn），簡稱網報系統； ②移動端： 中注協官方微信公眾號。 另外，根據中注協的官方說法，今年的注冊會計師成績公布時間：預計11月下旬！成績公布之后，考生可以自由選擇通過上述兩個查分入口進