原房產(chǎn)老項(xiàng)目重新裝修后能否再享受簡(jiǎn)易征收？

公司之前的房產(chǎn)屬于老項(xiàng)目享受簡(jiǎn)易征收政策，今年轉(zhuǎn)入在建工程重新進(jìn)行了裝修，請(qǐng)問(wèn)在轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后還能認(rèn)定為老房產(chǎn)享受簡(jiǎn)易征收嗎？

答：根據(jù)你的描述，如果只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了裝修，并沒(méi)有改變?cè)慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)，沒(méi)有重新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，那仍然屬于房產(chǎn)老項(xiàng)目，因此無(wú)論是否增加房產(chǎn)原值，可以繼續(xù)適用增值稅簡(jiǎn)易征收辦法。

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相關(guān)規(guī)定：

《關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）

第二條納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱出租不動(dòng)產(chǎn)），適用本辦法。

取得的不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購(gòu)買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn)。

第三條一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》

第六十九條企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：（一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上；（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上。