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第三節(jié) 合同的效力
一、合同的生效
1.依法成立的合同，原則上自從成立時生效；
2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自批準、登記時生效；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標的所有權及其他物權不能轉移。
4.當事人對合同的效力可以附條件或附期限，附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
二、效力待定合同
1.合同依效力層次可分為有效合同、效力待定合同、可撤銷合同和無效合同。由于無效合同與可撤銷合同在*9章中第三節(jié)民事法律行為部分已有詳細闡述，此處不再作分析。
2.效力待定合同是指合同訂立后尚未生效，須經(jīng)權利人追認才能生效的合同。追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。主要包括以下幾種情形：
?。?）限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效。但純獲利益的合同或者是與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認，合同當然有效。相對人也可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式做出。
?。?）行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式做出。
?。?）無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。無處分權包括兩種情況，一是行為人對處分的財產(chǎn)享有所有權，但是其處分權受到限制，使其不得處分其所有的財產(chǎn)；二是行為人對處分的財產(chǎn)沒有所有權，只有占有權，因而沒有對該財產(chǎn)的處分權。
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