(1)成本模式下的轉(zhuǎn)換 | (2)公允價值模式下的轉(zhuǎn)換 |
①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn) 【原值】 累計折舊(累計攤銷) 固定資產(chǎn)減值準備(無形資產(chǎn)減值準備) 貸:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】 投資性房地產(chǎn)累計折舊(投資性房地產(chǎn)累計攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準備 | ①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn)—成本 【公允價值】 累計折舊(累計攤銷) 固定資產(chǎn)減值準備(無形資產(chǎn)減值準備) 公允價值變動損益 【借差】 貸:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】 資本公積—其他資本公積【貸差】 |
②投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) 借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【原值】 投資性房地產(chǎn)累計折舊(投資性房地產(chǎn)累計攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸:投資性房地產(chǎn) 【原值】 累計折舊(累計攤銷) 固定資產(chǎn)減值準備(無形資產(chǎn)減值準備) | ②投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) 借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【公允價值】 公允價值變動損益【借差】 貸:投資性房地產(chǎn)-成本 ?。蕛r值變動 公允價值變動損益【貸差】 |