(一)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的一般類(lèi)型
權(quán)益型(Equity REIT)、抵押型(Mortgage REIT)和混合型(Hybrid REIT)。
權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有收益型的不動(dòng)產(chǎn)，諸如公寓樓、購(gòu)物中心、停車(chē)場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等;
抵押型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)。
混合型不動(dòng)產(chǎn)投資信托是前兩種類(lèi)型的結(jié)合。
美國(guó)以外的其他國(guó)家或地區(qū)，以權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托為主，并且將其歸入不動(dòng)產(chǎn)證券化的一種形式。
(二)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的特殊類(lèi)型
1、傘形合伙不動(dòng)產(chǎn)投資信托和嫁接不動(dòng)產(chǎn)投資信托;
2、合股式不動(dòng)產(chǎn)投資信托和紙夾式不動(dòng)產(chǎn)投資信托。
(三)不動(dòng)產(chǎn)的表現(xiàn)形式
1、房子
2、耕地，山林
3、機(jī)器
主要體現(xiàn)在房子，因?yàn)楝F(xiàn)在耳熟能詳?shù)木褪悄巢粍?dòng)產(chǎn)，主要是指房產(chǎn)。