單選題

　　企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為400萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬(wàn)元，其中 “成本”明細(xì)科目為借方500萬(wàn)元，“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為貸方余額80萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為(　　 )。

　　A、470萬(wàn)元

　　B、420萬(wàn)元

　　C、400萬(wàn)元

　　D、500萬(wàn)元

 

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】:本題考核投資性房地產(chǎn)的處置知識(shí)點(diǎn)。計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”科目的金額=420+80-30=470(萬(wàn)元)。賬務(wù)處理為：借：銀行存款　 400 貸：其他業(yè)務(wù)收入　400 借：其他業(yè)務(wù)成本　420 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)　80 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 500 借：其他業(yè)務(wù)成本　80 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 80 借：資本公積—其他資本公積 30 貸：其他業(yè)務(wù)成本 30