民生證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華于30日在某論壇上表示，中國房地產(chǎn)市場的暴利機(jī)會已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)市場到了一個(gè)調(diào)整的階段，但是還沒有到完結(jié)的階段，預(yù)計(jì)今年年底或明年初將會回歸理性。
 
　　30日，國務(wù)院正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》(以下簡稱《意見》)。邱曉華表示，如果這個(gè)制度能夠真正得到落實(shí)，眼下走過一半的城市化才能夠真正成為城市化一半的路程，而現(xiàn)在還有兩億多人并沒有完全融入到城市里面來，所以在城市化繼續(xù)大步推進(jìn)的過程中，農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民對住房還是有很大需求的，因此中國的房地產(chǎn)市場應(yīng)當(dāng)說還是有很好的成長機(jī)會。
 
　　邱曉華進(jìn)一步表示，隨著市場秩序的規(guī)范、政府法律法規(guī)的完善，由于各種不規(guī)范現(xiàn)象而造成的房地產(chǎn)市場的暴利現(xiàn)象，將會逐步得到解決，因此房地產(chǎn)市場很可能會回到更多的由公平市場競爭和合理供求關(guān)系以及政府必要的監(jiān)管下來理性發(fā)展，不會再重復(fù)過去那種暴漲暴跌的現(xiàn)象。
 
　　目前很多政策正在發(fā)生變化，很多法律法規(guī)沒有進(jìn)一步明朗之前，市場觀望、等待的情況也會發(fā)生。邱曉華說，“由于這種情況，眼下上半年的形勢是房地產(chǎn)投資增速在減緩，三四線城市的房價(jià)也開始松動了，這一切綜合起來就意味著今天中國的房地產(chǎn)市場開始進(jìn)入新一輪調(diào)整時(shí)期，只有到調(diào)整階段告一段落，中國的房地產(chǎn)市場可能才會進(jìn)入新一輪的理性發(fā)展階段，時(shí)間會是什么？我想年底或明年年初可能會到來。”
 
　　這一論斷或許會給許多打算買房的民眾帶來新的希望。