學(xué)習(xí)壓力太大自殺，我很遺憾在圣誕節(jié)看到這樣的消息。

 

我們都是從學(xué)生時(shí)代過(guò)來(lái)的人，工作后，很多人把學(xué)生時(shí)代定義為一生中最幸福的時(shí)間，住著幾百塊的公寓，吃著好吃又便宜的飯菜，每天還有看不完的美女，就連拿把小吉他在女生宿舍門(mén)口表白被拒，也不尷尬，想起來(lái)真是浪漫呢。

 

現(xiàn)在的孩子們上學(xué)比較辛苦，看樣子會(huì)越來(lái)越辛苦。停不下來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，加上家庭條件都上去后，從小就要大量補(bǔ)習(xí)和培訓(xùn)，無(wú)論是課程還是愛(ài)好，都是生活的任務(wù)，早早地壓在了這幫孩子身上。

 

 

選擇自殺這么極端，確實(shí)給人很多疑問(wèn)和反思。

 

不過(guò)，那些在一線城市打拼的漂們，為什么選擇了離開(kāi)？

 

逆城市化，這個(gè)相對(duì)于城市化的名詞，是有美國(guó)地理學(xué)家波恩與1976年提出的。當(dāng)時(shí)主要指西方國(guó)家在大規(guī)模發(fā)展城市化后，伴隨著城市發(fā)展而產(chǎn)生一系列城市問(wèn)題，城市人口因?yàn)楦鞣N各樣的城市問(wèn)題選擇離開(kāi)城市生活，城市化發(fā)生逆轉(zhuǎn)。

 

中國(guó)城市化建設(shè)發(fā)展很快，甚至出現(xiàn)了中國(guó)特色的“城鄉(xiāng)結(jié)合部”，1978年的數(shù)據(jù)顯示城鎮(zhèn)化率17.9%，2011年突破50%，今年應(yīng)該在55%左右。而發(fā)達(dá)國(guó)家城市化率平均值為80%，發(fā)展中國(guó)家的平均值也有60%的樣子，可見(jiàn)中國(guó)的城市化率并不高。

 

不過(guò)，在中國(guó)推進(jìn)城市化發(fā)展的過(guò)程中，已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)“逆城市化”現(xiàn)象。有媒體消息，浙江、江蘇、江西等部分省市地區(qū)，越來(lái)越多的農(nóng)村畢業(yè)生選擇將戶口遷回農(nóng)村，一些在大城市有所發(fā)展的人也開(kāi)始撤退，到農(nóng)村甚至山區(qū)創(chuàng)業(yè)，不少已經(jīng)年收入破百萬(wàn)。有錢(qián)的一幫人選擇在郊區(qū)或者更遠(yuǎn)的地方購(gòu)買(mǎi)住宅置業(yè)，雖然這幫人沒(méi)有農(nóng)村戶口，卻是事實(shí)上的逆城市化。

 

 

究竟城市里發(fā)生了什么？

 

隨著城市越來(lái)越大，越來(lái)越多的人擁擠城市生活，各種城市病開(kāi)始露出端倪。

 

首先，城市病的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，主要體現(xiàn)在擁擠，犯罪率上升，城市污染嚴(yán)重。

 

道路的建設(shè)永遠(yuǎn)追不上汽車(chē)購(gòu)置的速度，開(kāi)車(chē)的人多，道路開(kāi)始變得擁擠，即便是不開(kāi)車(chē)的人，公交車(chē)發(fā)展慢，線路少，很多人并不喜歡搭乘。地鐵方便，人擠人是常事，搞不好一條線路出故障，這一天的時(shí)間就耽擱了。并不遠(yuǎn)的上班路途需要耗費(fèi)的時(shí)間變多，即便是走在路上，闖紅燈的電動(dòng)車(chē)和行人，稍不小心就會(huì)撞上。

 

而各地人擁擠在一個(gè)城市生存，各種心存僥幸的人多起來(lái)，犯罪率隨著人口數(shù)量攀升。夜跑的女性朋友們頻頻被打劫，出租屋里總有不速之客，擠個(gè)地鐵手機(jī)被人偷走……還有掃不凈的黃賭毒。

 

干凈的城市只是它的外貌，而骨子里，每個(gè)大城市都是“污穢不堪”。這樣說(shuō)可能有點(diǎn)夸張，不過(guò)，今時(shí)今日的北京霧霾屢屢成為新聞?lì)^條，就連南方城市也未能幸免。還有城市垃圾隨處都是，各種小廣告貼滿街頭，刻章、辦證和發(fā)票。水資源如此緊缺也難逃被污染的命運(yùn)，還有食品安全問(wèn)題，想都不敢想。

 

其次，住房問(wèn)題。

 

隨著中央要求去庫(kù)存，房地產(chǎn)項(xiàng)目是重點(diǎn)。上揚(yáng)了這么久的房?jī)r(jià)按道理應(yīng)該降了。不過(guò)，深圳的房?jī)r(jià)今年漲了4成，北京也在上漲，上海更是爆出天價(jià)樓盤(pán)。在全國(guó)二三線城市到處都是房屋過(guò)剩的情況下，一線城市卻走出不一樣的調(diào)調(diào)。

 

大眾普遍認(rèn)為一線城市沒(méi)有問(wèn)題，二三線城市房?jī)r(jià)可能真的要跌了。當(dāng)所有人都想的一樣的時(shí)候，這個(gè)想法可能就有問(wèn)題。在金融領(lǐng)域這個(gè)叫做“一致性預(yù)期”。如果二三線城市房?jī)r(jià)下跌，很多投資者必然將資金轉(zhuǎn)移到一線城市，所以一線城市并不是沒(méi)有問(wèn)題，而是房?jī)r(jià)會(huì)上揚(yáng)的厲害，就像今年的情況，為的就是抱團(tuán)取暖。遇到了人民幣貶值，大量一線城市的房?jī)r(jià)相當(dāng)于在縮水，只有漲價(jià)才能保值。

 

 

這樣一來(lái)，房?jī)r(jià)上揚(yáng)，租金價(jià)格也會(huì)跟著上揚(yáng)，有機(jī)構(gòu)分析，上海外環(huán)以內(nèi)的租金價(jià)格已經(jīng)上漲了500左右，隨著打擊群租房的行動(dòng)的展開(kāi)，相信房?jī)r(jià)還會(huì)漲。

 

最后，制度問(wèn)題。

 

目前，城市和農(nóng)村的土地制度并不相同，農(nóng)村土地制度改革是驅(qū)動(dòng)中國(guó)提前開(kāi)始逆城市化階段的重要驅(qū)動(dòng)力。城市要發(fā)展，要不斷的擴(kuò)張，城市邊緣的農(nóng)村不斷的被開(kāi)發(fā)，由于農(nóng)村土地可以集體所有，農(nóng)民也有承包權(quán)，所以會(huì)在開(kāi)發(fā)這件事上面享受到很大的好處。而流行與農(nóng)村的宅基地也是吸引人回歸農(nóng)村的一大利好，將來(lái)如有可能，宅基地可以上市進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，又會(huì)賦予農(nóng)民一筆可觀的財(cái)產(chǎn)性收入。

 

“拆二代”就是一群因?yàn)椴疬w而暴富的人的稱呼，他們?cè)诓疬w的過(guò)程中不僅可以得到不少于一套的產(chǎn)權(quán)房，而且享受到大量的現(xiàn)金。這種瞬間的富有讓農(nóng)村更有吸引力。而正是農(nóng)村制度和城市致富的不同，催生了“小產(chǎn)權(quán)房”的出現(xiàn)。

 

中國(guó)的逆城市化現(xiàn)象出現(xiàn)，是城市化過(guò)程中的正?，F(xiàn)象，當(dāng)然也凸顯了土地制度的落后和不和諧。遠(yuǎn)離城市并非是因?yàn)槌鞘械褪杖雴?wèn)題，對(duì)于身份的不認(rèn)同和存在感的缺失，也是回歸農(nóng)村的原因。

 

城市，讓生活更美好，希望這不僅僅是一句口號(hào)。

 

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