對于風險審查人員來說，在項目前期盡職調查過程中，需要對申租企業(yè)提供的財務報表進行綜合審查，并且根據(jù)財務報表與賬簿、賬簿與賬簿、賬簿與實物、賬簿與憑證一致性的原理，來審查賬表、賬賬、賬證和賬實是否一致，才能對申租企業(yè)提供的財務報表的真實性做出結論，因此查賬是必備的專業(yè)技能和看家本領。
遞延資產，是指本期不能一次計入損益，而應由以后的會計期間分期負擔的各項費用。可以列作遞延資產的內容主要有開辦費、租入固定資產改良支出、固定資產大修理支出及股票債券發(fā)行費等攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。
對于遞延資產，常見的錯弊情形：
表現(xiàn)方式：
1、屬于固定資產的項目，記入遞延資產核算；
2、不按規(guī)定攤銷期限，提高或降低每期攤銷額，人為調節(jié)利潤；
3、租入固定資產改良支出不真實、不正確。
查賬方法：
1、審查攤銷期是否合理、合規(guī)；（企業(yè)財務制度規(guī)定，開辦費自投產營業(yè)之日當月起，分期攤入管理費用，攤銷期不得短于5年。）
2、查閱租入固定資產的合同及改良支出明細賬，對比租賃合同中的租賃期限與攤銷期限是否一致。
3、審驗遞資產明細賬與固定資產及在建工程明細，避免將其他固定資產支出計入遞資產中的租入固定資產租賃改良出，造成利潤不實。
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