單項選擇題
　　1、以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產權)作抵押的，由（　?。Q定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。
　　A．借款人
　　B．開發(fā)商
　　C．國家法律
　　D．貸款銀行
 
　　2、下列關于個人汽車貸款審批的說法，錯誤的是（　?。?/div>
　　A．貸款審批人應分析該筆業(yè)務預計給銀行帶來的收益和風險
　　B．對不同意貸款的，貸款審批人不必寫明拒批理由
　　C．對需補充材料后再審批的，貸款審批人應詳細說明需要補充的材料名稱與內容
　　D．貸款審批人簽署審批意見后，應將審批表連同有關材料退還業(yè)務部門
 
　　3、下列關于商品房保修期的說法，正確的是（　　）。
　　A．保修期自合同簽訂之日起計算
　　B．非商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期
　　C．在保修期限內發(fā)生的屬于保修責任范圍內的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)有保修義務但不承擔賠償責任
　　D．在保修期內由于火災等不可抗力造成的損壞，房地產開發(fā)企業(yè)也負有保修義務
 
　　4、 二手房交易中，銀行的貸款一般轉入（　?。┑馁~戶。
　　A． 買方
　　B． 賣方
　　C． 開發(fā)商
　　D． 中介機構
 
　　5、目前各家銀行使用較多的一種市場定位策略是（　?。?/div>
　　A．客戶定位策略
　　B．產品定位策略
　　C．形象定位策略
　　D．利益定位策略
 
　　6、在全國范圍內的市場上開展業(yè)務的銀行可采用（　　）營銷組織。
　　A．職能型
　　B．產品型
　　C．市場型
　　D．區(qū)域型
 
　　多項選擇題
　　7、關于個人抵押貸款的受理和調查，下列說法中正確的有（　?。?/div>
　　A．由經辦人員填寫“個人抵押貸款申請表”
　　B．借款人應提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
　　C．借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
　　D．由借款人對質物進行質權設定
　　E．經辦人員完成受理和調查工作后，應將“個人抵押申請表”及質物憑證原件等資料送交網點負責人或業(yè)務主管進行審批
 
　　8、 銀行在選擇估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構時，應把握的總體原則包括（　　）。
　　A．具有合法、合規(guī)的經營資質
　　B．具備較強的經營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領先地位
　　C．內部管理機制科學完善，包括高素質的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務人員配備充足和有完善的業(yè)務辦理流程等
　　D．具備良好的信用度
　　E．通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展，包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業(yè)務辦理效率和客戶服務質量、降低操作成本等
 
　　判斷題
　　9、 轉交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應自接到征信服務中心書面答復和更正后的信用報告之日起5個工作日內，向異議申請人轉交。（　　）
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