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　　銷售房地產(chǎn)
　?、僮孕虚_發(fā)自行銷售的，等同于一般商品的銷售；如果通過建造合同方式來實(shí)現(xiàn)銷售的則參照建造合同方法來確認(rèn)收入。
　?、诜慨a(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不隨法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況：
　　A.賣方根據(jù)合同規(guī)定，仍有責(zé)任實(shí)施重大行動(dòng)；
　　B.合同存在重大不確定因素；
　　C.房地產(chǎn)銷售后，賣方仍有某種程度的繼續(xù)涉入。
　　在發(fā)生上述情況時(shí)，不能確認(rèn)收入。