物業(yè)管理資金也稱物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)，是物業(yè)管理企業(yè)用于物業(yè)管理活動(dòng)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的投入和產(chǎn)出，如各項(xiàng)管理費(fèi)用的投入和支出、固定資產(chǎn)購置及房屋修 ...
2014-04-21 14:04
(3)物業(yè)管理資金的性質(zhì)隨經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化而變化 隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，除有少部分廉租屋外，其他所有的福利性分配使用 ...
2014-04-21 14:04
(2)物業(yè)產(chǎn)權(quán)多元化的格局決定了物業(yè)管理資金的性質(zhì) 我國物業(yè)的產(chǎn)權(quán)目前是多元化的，有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸國家集體所有，如公有住房、國有企業(yè)的廠房設(shè)施等； ...
2014-04-21 14:04
(1)物業(yè)管理的對象和目的決定了物業(yè)管理資金的性質(zhì) 不同的物業(yè)對物業(yè)管理的方式、方法和要求各不相同，物業(yè)管理的目的也不一樣，與之相對應(yīng)的物業(yè)管理 ...
2014-04-21 14:04
物業(yè)管理作為一種企業(yè)化的運(yùn)行方式，與其他企業(yè)行為一樣，資金也是物業(yè)管理公司的根本，資金的來源問題也成為物業(yè)管理公司的核心問題之一，資金的籌措 ...
2014-04-21 14:04
3)國家或地方城市維護(hù)費(fèi)的少量補(bǔ)貼 物業(yè)內(nèi)的公用設(shè)施是城市公用設(shè)施的有機(jī)組成部分，如煤氣和自來水等設(shè)施，其正常運(yùn)行和維護(hù)管理的經(jīng)費(fèi)應(yīng)由國家相應(yīng) ...
2014-04-21 14:04
2)房地產(chǎn)發(fā)展商**的管理基金 物業(yè)一般是由房地產(chǎn)開發(fā)公司按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套的建設(shè)要求建成，交由物業(yè)管理公司管理，并留下一定數(shù)額的 ...
2014-04-21 14:04
物業(yè)管理資金籌措是物業(yè)管理的基礎(chǔ)，是物業(yè)管理正常運(yùn)作的保障。各類房屋建成并交付使用，物業(yè)就進(jìn)入了維護(hù)其功能、**人們居住或工作的長期運(yùn)營階段。 ...
2014-04-21 14:04
3)民主管理的原則 物業(yè)管理資金的使用應(yīng)當(dāng)充分尊重業(yè)主的意見，增加透明度，使物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和維修基金的收入、管理、使用進(jìn)入良性的循環(huán)。物業(yè)管理 ...
2014-04-21 14:04
物業(yè)管理資金使用的原則 1)合理使用的原則 社會(huì)化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式在我國起步的時(shí)間還不長，在全國范圍內(nèi)對大多數(shù)居住物業(yè)來說，物業(yè)管理服務(wù)收 ...
2014-04-21 14:04
外匯資金管理是指一國政府授權(quán)國家貨幣金融管理當(dāng)局或其他國家機(jī)關(guān)，對外匯收支、買賣、借貸、轉(zhuǎn)移以及國際間的結(jié)算、外匯匯率和外匯市場等實(shí)行的管制 ...
2014-04-21 14:04
(1)社會(huì)保障基金的運(yùn)行條件與平衡條件。對于任何一項(xiàng)貨幣收支計(jì)劃，尤其是長期性的養(yǎng)老保險(xiǎn)基金計(jì)劃的管理，涉及基金的運(yùn)行條件與平衡條件。研究社會(huì) ...
2014-04-21 14:04
(1)加強(qiáng)社會(huì)保障資金管理，可以保證社會(huì)保障制度運(yùn)行的正常穩(wěn)定。社會(huì)保障資金運(yùn)行要經(jīng)過投資、運(yùn)行等若干個(gè)環(huán)節(jié)，這幾個(gè)環(huán)節(jié)相互關(guān)聯(lián)，相互制約，任 ...
2014-04-21 14:04
(5)以收定支，自求平衡，略有結(jié)余的管理原則。 在堅(jiān)持社保資金單位與職工雙負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資金征繳力度，積極解決拖欠和擴(kuò)面問題。針對目前部分企 ...
2014-04-21 14:04
(4)安全完整。 社會(huì)保障資金是國家為行使社會(huì)管理職能，保障勞動(dòng)者年老、失業(yè)、疾病、傷殘、生育時(shí)的基本生活需要。依照法律法規(guī)強(qiáng)制建立的專項(xiàng)資金， ...
2014-04-21 14:04
(3)監(jiān)管原則。 各級(jí)政府應(yīng)著力構(gòu)建自管、上管、社管的全方位社保資金監(jiān)督體系，確保資金安全完整。一是各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)逐步建立內(nèi)部審計(jì)制度， ...
2014-04-21 14:04
(2)投儲(chǔ)結(jié)合、保值增值原則。 出于支付和資金安全性考慮，各級(jí)財(cái)政將所管理的社會(huì)保險(xiǎn)資金用于購置國債和其他安全系數(shù)高的金融工具總量很少，絕大多數(shù) ...
2014-04-21 14:04
社會(huì)保障資金是社會(huì)保障之本，資金的管理構(gòu)成社會(huì)保障制度運(yùn)行的核心環(huán)節(jié)。從資金籌集到儲(chǔ)存，再到待遇給付，都需要有嚴(yán)格、規(guī)范的管理。 社會(huì)保障資 ...
2014-04-21 13:04
(4)混合管理。 采取這種模式的國家通常由政府或準(zhǔn)政府機(jī)構(gòu)制定有關(guān)社會(huì)保障的規(guī)則，如供款率的高低、發(fā)放養(yǎng)老金的條件等，向社會(huì)成員**優(yōu)先選擇性的服 ...
2014-04-21 13:04
(3)民營化管理。 采取這種模式的國家通常由高度專業(yè)化的私營公司管理社會(huì)保障基金，這些公司成為基金管理公司(AEPS)。在這種模式下，各國對私人基金管 ...
2014-04-21 13:04
(2)政府間接管理。 政府負(fù)責(zé)社會(huì)保障的立法和監(jiān)督，公法機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)社會(huì)保障基金的收支和運(yùn)營，即監(jiān)督和具體的業(yè)務(wù)管理分開。公法機(jī)構(gòu)是區(qū)別于政府機(jī)構(gòu)和 ...
2014-04-21 13:04
世界各國因具體國情的不同，對社會(huì)保障資金的監(jiān)管有著不同的模式。依據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的不同，主要有如下幾種模式： (1)政府直接管理。 政府管理的內(nèi)容不僅 ...
2014-04-21 13:04
信貸資金管理體制就是指國家規(guī)定各類銀行及其各級(jí)機(jī)構(gòu)對信貸資金管理權(quán)限的劃分,它直接涉及各銀行貸款權(quán)限的大小,對調(diào)動(dòng)銀行積極性有重要作用。是信貸 ...
2014-04-21 13:04
三、推行內(nèi)部審計(jì)制度 現(xiàn)金流量控制是指企業(yè)所有現(xiàn)金流入、流出的控制手段，它需要一個(gè)強(qiáng)有力的部門依據(jù)有效的制度來控制。公司財(cái)務(wù)部門只是實(shí)施的一 ...
2014-04-21 13:04
二、 加強(qiáng)資金的集中管理 資金集中核算是以財(cái)務(wù)公司為載體的集中式資金管理模式 ? 是集團(tuán)母公司資金集中管理與下屬公司自主管理的結(jié)合、集團(tuán)所屬單位 ...
2014-04-21 13:04
資金是企業(yè)從事各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本要素，是企業(yè)發(fā)展的必備要素。企業(yè)的資金狀況既表明了企業(yè)的資源配置、數(shù)量和質(zhì)量，同時(shí)也反映了企業(yè)的資本構(gòu)成和產(chǎn) ...
2014-04-21 13:04
第④句財(cái)務(wù)費(fèi)用有例外，注意分出類別來指的就是上面說的貼現(xiàn)息 . 第⑤句所得稅直接結(jié)轉(zhuǎn)，營業(yè)外找固定資產(chǎn) 所得稅直接結(jié)轉(zhuǎn)，營業(yè)外收入，營業(yè)外支出， ...
2014-04-21 13:04
第②句看到成本找應(yīng)付，存貨變動(dòng)莫疏忽-告訴你在進(jìn)行購買商品支付的現(xiàn)金的處理時(shí)，找應(yīng)付科目，同時(shí)考慮存貨的期初 ，期末變動(dòng)值，看是否與此項(xiàng)目有關(guān) ...
2014-04-21 13:04
第①句話針對銷售商品，**勞務(wù)收到的現(xiàn)金，因?yàn)橹苯臃ㄊ且岳麧櫛碇袪I業(yè)收入為起算點(diǎn)，所以，我們看到營業(yè)收入，就要找應(yīng)收項(xiàng)目(應(yīng)收賬款，應(yīng)收票據(jù)等) ...
2014-04-21 13:04
①看到收入找應(yīng)收，未收稅金分開走 ②看到成本找應(yīng)付，存貨變動(dòng)莫疏忽 ③有關(guān)費(fèi)用先全調(diào)，差異留在后面找 ④財(cái)務(wù)費(fèi)用有例外，注意分出類別來 ⑤所得稅 ...
2014-04-21 13:04
