知識點二：個人貸款的特征（掌握）
　　一、貸款品種多、用途廣
　　包括：消費類貸款、經(jīng)營類貸款、自營性個人貸款、委托性個人貸款、單一性個人貸款、組合性個人貸款。
　　二、貸款便利
　　可以通過營業(yè)網(wǎng)點的個人貸款服務(wù)中心、網(wǎng)上銀行、電話銀行等方式。
　　三、還款方式靈活
　　等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等。
　　四、低資本消耗（新增）
　　2012年6月8日，中國銀監(jiān)會頒布的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》對個人貸款的風(fēng)險權(quán)重由100%下調(diào)到75%，一般公司類貸款風(fēng)險權(quán)重目前為100%，因此，與公司類貸款比較，低資本消耗是個人貸款最明顯的特征。
　　【例4單選題】
　　下列關(guān)于個人貸款業(yè)務(wù)特征的表述錯誤的是（）。
　　A.各商業(yè)銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式
　　B.目前個人貸款只能辦理自營性個人貸款，不能辦理委托性個人貸款
　　C.個人貸款可以滿足個人在購房、購車、旅游、裝修、購買消費用品和解決臨時性資金周轉(zhuǎn)、從事生產(chǎn)經(jīng)營等各方面的需求
　　D.客戶可以在銀行所轄營業(yè)網(wǎng)點、個人貸款服務(wù)中心、金融超市、網(wǎng)上銀行等辦理個人貸款業(yè)務(wù)，為個人貸款客戶提供了極大的便利
　　『正確答案』B
　　【例5多選題】
　　個人貸款業(yè)務(wù)特征有（）。
　　A.用途廣
　　B.利率低
　　C.貸款便利
　　D.貸款品種多
　　E.還款方式靈活
　　『正確答案』ACDE
　　知識點三：個人貸款的發(fā)展歷程（了解）
　　到目前為止，我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段。
　　1.住房制度的改革促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展（起步）
　　20世紀80年代中期，[*{5}*]開辦個人住房貸款業(yè)務(wù)的是中國建設(shè)銀行。
　　2.國內(nèi)消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發(fā)展（發(fā)展）
　　1999年2月，中國人民銀行頒布了《關(guān)于開展個人消費信貸的指導(dǎo)意見》。
　　3.商業(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展（規(guī)范）
　　2010年2月12日，中國銀監(jiān)會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》。這是我國出臺的*9部個人貸款管理的法規(guī)，強化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，要求嚴格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險。
　　【例6單選題】
　　20世紀80年代中期，為適應(yīng)居民個人住房消費需求，（）率先在國內(nèi)開辦了個人住房貸款業(yè)務(wù)。
　　A.中國銀行
　　B.中國建設(shè)銀行
　　C.中國工商銀行
　　D.中國農(nóng)業(yè)銀行
　　『正確答案』B