個人無償贈與不動產(chǎn)登記表為什么交印花稅？

其他回答

• 小同學(xué)
  根據(jù)我國現(xiàn)行稅法，對于個人無償贈送不動產(chǎn)所簽訂的“個人無償贈與不動產(chǎn)登記表”，免征印花稅。  ( )
  • 杜老師
    錯誤 答案解析：
    [解析] 我國現(xiàn)行稅法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍包括個人無償贈送不動產(chǎn)所簽訂的“個人無償贈與不動產(chǎn)登記表”，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。
• 丶同學(xué)
  對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，是否對受贈人征收印花稅？
  • 邵老師
    根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（京地稅營[2007]14號）：
    對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝通協(xié)調(diào)，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
• j同學(xué)
  無償贈與不動產(chǎn)都交什么稅
  • 周老師
    受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動產(chǎn)的，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。這是一般規(guī)定。
    個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這是特殊規(guī)定。
    把無償贈與的不動產(chǎn)（如獲得的遺產(chǎn)）并且是家庭惟一生活用房又使用了5年以上的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該遵從特殊規(guī)定，免征個人所得稅。
    企業(yè)或個人將不動產(chǎn)或土地?zé)o償贈送其他單位或個人，視為視同銷售。這說明企業(yè)或個人將不動產(chǎn)或土地?zé)o償贈送其他單位或個人，屬于營業(yè)稅的征收范圍。但是，對于征收范圍內(nèi)的情況，國家會有一些稅收優(yōu)惠，對于特殊情況，應(yīng)該特殊處理，即：個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)、處分及其他無償贈與不動產(chǎn)等可以免征營業(yè)稅。