滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件后的后續(xù)支出，應(yīng)予以資本化怎么理解？

其他回答

• °同學(xué)
  “滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出，應(yīng)予以資本化”這句話什么意思，不是還有費(fèi)用化嗎？小白級(jí)別，請(qǐng)老師幫忙解決，謝謝
  • 劉老師
    資本化的后續(xù)支出指的是對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)，費(fèi)用化的后續(xù)支出指對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)
  • °同學(xué)
    那為啥說(shuō)滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出，應(yīng)資本化？這個(gè)確認(rèn)條件指的是什么
  • 劉老師
    此處的確認(rèn)條件指的是滿足投資性房地產(chǎn)的定義，同時(shí)滿足經(jīng)濟(jì)利益很可能流入，且其成本能夠可靠計(jì)量。如果后續(xù)計(jì)量滿足該條件，一般指對(duì)投資性房地產(chǎn)的改擴(kuò)建，就計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本；如果后續(xù)計(jì)量不滿足該條件，一般指對(duì)投資性房地產(chǎn)的日常維護(hù)，就計(jì)入當(dāng)期損益
• 大同學(xué)
  、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入（  ）。 a.管理費(fèi)用b.其他業(yè)務(wù)成本c.
  • 汪老師

    不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的相關(guān)后續(xù)支出，在發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

    與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出包括：資本化的后續(xù)支出、費(fèi)用化的后續(xù)支出。

    1、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

    2、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
    

    
    

    

    
    

    擴(kuò)展資料

    其他業(yè)務(wù)成本的特點(diǎn)

    1、該科目核算企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

    2、該科目可按其他業(yè)務(wù)成本的種類進(jìn)行明細(xì)核算。

    3、其他業(yè)務(wù)成本的主要賬務(wù)處理：

    ①企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本，借記本科目，貸記“原材料”、“周轉(zhuǎn)材料”、“累計(jì)折舊”、“累計(jì)攤銷”、“銀行存款”等科目。

    ②其他業(yè)務(wù)成本，在月末時(shí)需要結(jié)轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，借記 “本年利潤(rùn)”科目，貸記本科目。

    ⑷期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。

    參考資料來(lái)源：百度百科--投資性房地產(chǎn)

    參考資料來(lái)源：百度百科--其他業(yè)務(wù)成本