還是投資性房地產(chǎn)建筑物的是計提折舊,而土地使用權(quán)就是攤銷?

還是投資性房地產(chǎn)建筑物的是計提折舊,而土地使用權(quán)就是攤銷?

藏同學(xué)
2021-06-21 12:02:08
閱讀量 354
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于還是投資性房地產(chǎn)建筑物的是計提折舊,而土地使用權(quán)就是攤銷?我的回答如下:

    勤奮認(rèn)真的同學(xué):

            同學(xué)思考的很好,建筑物是固定資產(chǎn),所以計提折舊,土地使用權(quán)是企業(yè)的無形資產(chǎn),所以是攤銷。繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過!


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 12:35:09
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其他回答

  • 寧同學(xué)
    老師, 投資性房地產(chǎn)成本模式, 我的折舊攤銷記到哪個會計科目 ? 是投資性房地產(chǎn)累計折舊, 投資性房地產(chǎn)累計攤銷, 還是投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)?
    • 劉老師
      您好,計入投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)是通用的,也就是說考試可以直接這么寫,如果要再明細(xì)區(qū)分,對于出租的建筑物計入投資性房地產(chǎn)累計折舊,對于出租的土地使用權(quán)計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷。
  • 大同學(xué)
    土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與土地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計提折舊。(土地使用權(quán)在廠房建造期間的攤銷額,計入廠房的建造成本“在建工程”),請問這句話的意思是如果廠房建造期間計提的攤銷額是計入在建工程嗎?借:在建工程 貸:累計攤銷,是這樣的分錄嗎,然后達(dá)成使用狀態(tài)的時再將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)進(jìn)行計提折舊?這句話不是很理解
    • 郭老師
      您好,沒錯的,就是你理解的這個做法哈。 建造期間:借:在建工程 貸:累計攤銷
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