這個地方不是會計政策性變更嗎？

其他回答

• 貓同學(xué)
  這個初次發(fā)生 不是不是會計政策變更嘛？
  • 馮老師
    您好，您畫出來的這句話，不是“初次發(fā)生的”意思。 而是已經(jīng)發(fā)生過的事項，從18年開始執(zhí)行新準則，以前是實行舊準則的
  • 貓同學(xué)
    這個選項A為什么不是會計政策變更呢？
  • 馮老師
    您好，這個是正常發(fā)生的事項呀。 它減資了的。 如果是這種比如說 25%的股權(quán)，從長投轉(zhuǎn)換為金融資產(chǎn)核算【同一個股權(quán)按不同的計量方法，才是政策變更】
• 余同學(xué)
  原來屬于固定資產(chǎn)現(xiàn)在變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)是會計政策變更嗎
  • 郝老師
    如果是執(zhí)行《企業(yè)會計準則第38號——首次執(zhí)行企業(yè)會計準則》，首次執(zhí)行日之前計入了固定資產(chǎn)，執(zhí)行后改為投資性房地產(chǎn)，就是會計政策變更。
    
    如果是自用房地產(chǎn)改變用途，用于出租，那就不是會計政策變更。
    
    非投資性房地產(chǎn)→投資性房地產(chǎn)：
    投資性房地產(chǎn)按轉(zhuǎn)換日公允價值計量。
    當日公允價值高于原賬面價值的，貸方差額計入資本公積；
    當日公允價值低于原賬面價值的，借方差額計入公允價值變動損益。
    
    你只要記著特殊的情況就行了，即轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，計入資本公積的情況。
    計入資本公積是因為以前購建的房產(chǎn)價值都不高，而現(xiàn)在房價漲的太厲害，公允價值大于賬面價值的金額有可能會非常高，計入公允價值變動損益會對當期利潤影響很大。
    所以就計入了資本公積。
• 余同學(xué)
  原來屬于固定資產(chǎn)現(xiàn)在變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)是會計政策變更嗎
  • 老師
    如果是執(zhí)行《企業(yè)會計準則第38號——首次執(zhí)行企業(yè)會計準則》，首次執(zhí)行日之前計入了固定資產(chǎn)，執(zhí)行后改為投資性房地產(chǎn)，就是會計政策變更。
    
    如果是自用房地產(chǎn)改變用途，用于出租，那就不是會計政策變更。
    
    非投資性房地產(chǎn)→投資性房地產(chǎn)：
    投資性房地產(chǎn)按轉(zhuǎn)換日公允價值計量。
    當日公允價值高于原賬面價值的，貸方差額計入資本公積；
    當日公允價值低于原賬面價值的，借方差額計入公允價值變動損益。
    
    你只要記著特殊的情況就行了，即轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，計入資本公積的情況。
    計入資本公積是因為以前購建的房產(chǎn)價值都不高，而現(xiàn)在房價漲的太厲害，公允價值大于賬面價值的金額有可能會非常高，計入公允價值變動損益會對當期利潤影響很大。
    所以就計入了資本公積。
• 守同學(xué)
  會計政策變更和會計估計變更，這兩個怎么區(qū)分啊
  • 黃老師
    你好，會計政策變更是指企業(yè)在會計確認、計量和報告中所采用的原則、基礎(chǔ)和會計處理方法的變更。 會計估計變更是指由于資產(chǎn)和負債的當前狀況及預(yù)期經(jīng)濟利益和義務(wù)發(fā)生了變化，從而對資產(chǎn)或負債的賬面價值或者資產(chǎn)的定期消耗金額進行調(diào)整。