會計此題甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)的計提折舊年限為何是8年？

為什么是8年?。?img src="https://simg01.gaodunwangxiao.com/v/Uploads/confirm_comment_img/2021/06/23/5478f88a7ff6883cd5bfd5eb2763b4b0_big.jpg">

L同學(xué)
2021-06-23 08:31:14
閱讀量 332
  • 汪老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè)
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于會計此題甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)的計提折舊年限為何是8年？我的回答如下：

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好喲~

    5年是不可撤銷的，

    另外3年，因為預(yù)計會行使續(xù)租選擇權(quán)，

    因此要以8年未基礎(chǔ)來計提折舊哦~


    明天的你一定會感激現(xiàn)在拼命努力的自己，加油！


    以上是關(guān)于資產(chǎn),會計資產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 11:43:02
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其他回答

  • 如同學(xué)
    甲公司廠部新辦公樓一幢采用平均年限法計提折舊。該辦公樓原價620萬元預(yù)計使用年限20年預(yù)計凈殘值20萬
    • 彭老師
      年折舊額=(原價-預(yù)計凈殘值)/使用年限
      =(620-20)/20
      =30(萬)
      年折舊率=年折舊額/原價
      =30/620
      =4.84%
      月折舊額=年折舊額/12
      =30/12
      =2.5(萬)
      月折舊率=年折舊率/12
      =4.84%/12
      =0.403%
      凈殘值率=凈殘值/原價
      =20/620100%
      =3.23%
  • 秋同學(xué)
    1、甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2018年9月20日將2017年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5150萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為150萬元，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2018年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額是（　?。┤f元。
    • 張老師
      你好 2018年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額是 (5150-150)/25*9/12=150
    • 秋同學(xué)
      一開始就說了是公允模式呀，公允模式不計提折舊不攤銷呀。
    • 張老師
      是2018.9.20才轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 用公允價值模式 在2018.01.01到9.20期間還是固定資產(chǎn) 是要提折舊的
  • 。同學(xué)
    甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。（1）2019年9月20日，甲公司將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為10 400萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為400萬元，采用年限平均法計提折舊。租期2年，年租金1 200萬元，按季支付。 要求：（1）計算2019年該辦公樓計提的折舊金額，并編制相關(guān)會計
    • 朱老師
      你好 借，其他業(yè)務(wù)成本400 貸，投資性房地產(chǎn)累計折舊 400
    • 。同學(xué)
      你好老師，折舊額為什么是400啊。不是用（10400—400/25）嗎？
    • 朱老師
      你好，不是的，是這樣的 投資性房地產(chǎn)累計折舊 400——（10400-400）/25=400
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