房地產開發(fā)企業(yè)向公益性事業(yè)捐贈樓房，也是視同銷售嗎？

房地產開發(fā)企業(yè)向公益性事業(yè)捐贈樓房，也是視同銷售嗎？

銀同學
2021-07-07 17:53:50
閱讀量 605
  • 許老師 高頓財經研究院老師
    文爾雅 專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span>
    高頓為您提供一對一解答服務，關于房地產開發(fā)企業(yè)向公益性事業(yè)捐贈樓房，也是視同銷售嗎？我的回答如下：

    愛學習的同學你好哦~


    將不動產無償轉讓給他人，視同銷售，但是用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。


    繼續(xù)加油哈~


    以上是關于會計名詞,視同銷售相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-07 17:57:30
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其他回答

  • 貓同學
    貨物的公益性捐贈要視同銷售，但服務，無形資產，不動產的公益性捐贈，無需視同銷售，為什么貨物公益性捐贈要視同銷售？
    • 劉老師
      貨物你本來就是出售的，不視同銷售那么就是在最后環(huán)節(jié)少了銷項稅。
    • 貓同學
      那公益性沒有免稅的政策么
    • 劉老師
      公益性捐贈沒有免稅的。都是視同銷售。
    • 貓同學
      根據(jù)增值稅條例細則及相關規(guī)定，單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：將自產、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。 因此，公益性捐贈視同銷售。
    • 劉老師
      公益性捐贈有減免所得稅吧？
    • 貓同學
      沒有減免，只是有扣除限額。
  • 。同學
    老師 公益性捐贈是否視同銷售呢
    • 王老師
      《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十五條規(guī)定：“企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外?！? 　　納稅人如捐贈的是貨幣性資產就沒有視同銷售的問題，但如果捐贈的是非貨幣性資產，如貨物、財產等非貨幣性資產在稅收上就要視同銷售處理。會計準則和會計制度對用于公益性捐贈的貨物、財產都不確認為收入處理，都通過“營業(yè)外支出”科目核算。這與企業(yè)所得稅法的規(guī)定存在明顯的差異，稅收上除了要計算捐贈額有無超過標準，超標準部分要調增應納稅所得額，還有更重要的是要確認視同銷售的利潤，將這部分利潤調增應納稅所得額。而在個人所得稅上對非貨幣性資產捐贈則沒有視同銷售的規(guī)定，也無需確認所得。
    • 。同學
      已解決你的問題，麻煩完結問題給個好評，謝謝
  • 小同學
    你好，將自產委托加工、購進的貨物無償捐贈給他人視同銷售，若捐贈的物資本身也是其他企業(yè)捐贈的，這個也視同銷售嗎
    • 宋老師
      若捐贈的物資本身也是其他企業(yè)捐贈的，這個也視同銷售
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