投房轉(zhuǎn)為非投房，分錄中公允價值變動和公允價值變動損益和這個不吻合嗎？

其他回答

• 幻同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)-公允價值變動和公允價值變動損益怎么區(qū)分怎么用？
  • 潘老師
    投資性房地產(chǎn)公允價值上升 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動貸：公允價值變動損益 公允價值下降 借：公允價值變動損益貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動。從賬戶性質(zhì)和結(jié)構(gòu)可以區(qū)分。1、投資性房地產(chǎn)是資產(chǎn)，公允價值上升，資產(chǎn)增加計入借方，貸方對應(yīng)科目是公允價值變動損益。公允價值下降，資產(chǎn)減少計入貸方，借方對應(yīng)科目是公允價值變動損益。2、也可以從公允價值變動損益區(qū)分。公允價值變動損益，損益損益左損右益（借損貸益），公允價值上升在貸方，公允價值下降在借方
• 周同學(xué)
  請教個問題，投房公允價值增加，1、借：投房——公允價值變動 貸：其他綜合收益， 2、借：投房——公允價值變動 貸：公允價值變動損益 ，什么時候用1？什么時候用2？
  • 劉老師
    你說的記入其他綜合收益 是企業(yè)本來作為存貨等核算的，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，并且用公允法核算。而且這個時候，是公允價值高于原來的賬面價值。 你說的記入公允價值變動損益，是投資性房地產(chǎn)，持有期間，公允價值，發(fā)生的變動
• D同學(xué)
  1，這里為什么公允價值變動損益而不是投房-公允價值變動2，為什么差額不走投資收益
  • 孫老師
    你好，因?yàn)闇?zhǔn)則規(guī)定的是用公允價值變動，投資性房地產(chǎn)是不用投資收益的
  • D同學(xué)
    那為什么不是投房-公允價值變動，2.可不可以走留存收益尼
  • 孫老師
    因?yàn)闇?zhǔn)則就是這樣規(guī)定的，不可以走留存收益