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下圖這道題, 1....第一問,算轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金,答案中為啥要把契稅20算進(jìn)去?應(yīng)該是印花稅0.4+城建教育費(fèi)附加地方附加16.8=17.2,不應(yīng)該把契稅算進(jìn)的啊 2...這道題屬于轉(zhuǎn)讓舊房沒有評(píng)估價(jià)格,那么可扣除的金額為,原購(gòu)房發(fā)票金額500x(1+5%x3)+契稅20+與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金17.2=612.2 這樣算出來的第一問第二問才是最正確的吧?
勤奮可愛的準(zhǔn)注會(huì)同學(xué),你好!
轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金是包括購(gòu)置時(shí)的契稅的~
第二問算出來的是對(duì)的~
如果還有疑問,歡迎提問,請(qǐng)繼續(xù)加油呀!
這道題是存量房的轉(zhuǎn)讓,那么轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金是要包括購(gòu)房時(shí)繳納的契稅的~
轉(zhuǎn)讓存量房的轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金的意思是購(gòu)房時(shí)的契稅,一共只用算一次的~扣除項(xiàng)目是土地使用權(quán)價(jià)格+評(píng)估價(jià)格+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金,不是把契稅算兩次的~~
1.......凡是轉(zhuǎn)讓新建的,契稅是記在第一筆,取得土地使用權(quán)所支付的金額里邊,
是的,正確。
2......凡是存量房,契稅就是記在第四筆,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金里邊?
正確。
3....表格里沒有評(píng)估價(jià)格的那個(gè)公式,對(duì)應(yīng)著我問得這道題,沒有評(píng)估價(jià)格,第一問是與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,契稅記在這里,第二問,算可扣除的金額,就拿發(fā)票金額x(1+5xn)再直接加上第一問,相當(dāng)于表格里那個(gè)公式中的契稅+4,合并了,相當(dāng)于這道題中的第一問的結(jié)果。
第一問的結(jié)果37.2是印花稅+契稅+城建稅+教育附加+地方教育附加,也就是轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)稅金。
第二問扣除項(xiàng)目金額=原值+加計(jì)扣除+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金(第一問)。
并沒有把契稅算兩次,同學(xué)在記的時(shí)候還是把契稅計(jì)入轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅金,考試不容易出錯(cuò)~
1...您說的第二問扣除項(xiàng)目金額=原值加加計(jì)扣除加第一問,那其中的原值加加計(jì)扣除就是表格公式里邊的發(fā)票金額乘(1+5xn)吧?
是的。
2.我單獨(dú)列式子按照表格里那個(gè)公式直接算出來也是對(duì)的,只不過這道題分開去問了,我寫的答案,第二問是對(duì)的,第一問沒加上契稅?!?/span>
是的,最后結(jié)果其實(shí)是一樣的,就是契稅放在哪里算這個(gè)區(qū)別。但考試的時(shí)候是按照契稅放在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金里給分的。
3...您說,在記得時(shí)候還是把契稅計(jì)入轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅金里邊,這個(gè)是只在轉(zhuǎn)讓存量房的時(shí)候把?轉(zhuǎn)讓存量的兩種情況一種有評(píng)估價(jià)格一中沒有評(píng)估價(jià)格,都是把契稅記在轉(zhuǎn)讓稅金里邊對(duì)吧?
是的,存量房扣除項(xiàng)目中(不管有沒有評(píng)估價(jià)格),契稅都是在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金里。
存量房計(jì)算土增扣除項(xiàng)目時(shí),計(jì)算稅金的時(shí)候是兩稅兩費(fèi)+契稅,如...
為繳納的契稅不作為費(fèi)用扣除嗎...
老師,想問下納稅期限的問題,學(xué)的越多越雜,這里是契稅的納稅期...
在計(jì)算利潤(rùn)總額的時(shí)候不算契稅嗎...
契稅在扣除項(xiàng)的1和6都有,這怎么理解?...
老師好,如果他沒有付差價(jià)20萬(wàn),應(yīng)該按180萬(wàn)計(jì)算契稅嗎?...
政府獎(jiǎng)勵(lì)的 政府還收契稅啊...
耕地占用稅 契稅 車輛購(gòu)置稅 都是一次性課征 不考慮時(shí)間權(quán)重...
房屋抵債又存在支付差價(jià)的時(shí)候,契稅依據(jù)為什么不是房屋現(xiàn)值+乙...
老師,這個(gè)第三小題為什么利潤(rùn)沒有減去契稅88...
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教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!!!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!