本題第一問(wèn)計(jì)算趙某的房產(chǎn)稅，為什么不再去乘以50%？

本題的第一問(wèn)，要求計(jì)算趙某的房產(chǎn)稅。2019年1.1起小規(guī)模納稅人6稅2費(fèi)不是可以減50%？趙某也是屬于小規(guī)模納稅人的吧，為什么這題不再去乘以50%？

不同學(xué)
2021-10-12 22:58:23
閱讀量 357
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于本題第一問(wèn)計(jì)算趙某的房產(chǎn)稅，為什么不再去乘以50%？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)您好：

    趙某是個(gè)人，不是小規(guī)模納稅人哈

    希望老師的回答可以幫助到你，預(yù)祝同學(xué)考試順利！


    以上是關(guān)于計(jì)算,房產(chǎn)稅計(jì)算相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-10-13 08:04:29
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    不同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    自然人不屬于小規(guī)模納稅人？難到還是一般納稅人？！這個(gè)回答有點(diǎn)顛覆我的邏輯?。。。?！稅一上增值稅第一節(jié)課就認(rèn)定如何區(qū)分小規(guī)模納稅人和一般納稅人。麻煩老師查清楚了再回答我的問(wèn)題吧！謝謝
    2021-10-13 11:52:23
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)您好，其他個(gè)人按照小規(guī)模納稅，是指增值稅計(jì)算的時(shí)候適用，這個(gè)題目是計(jì)算房產(chǎn)稅。

    再者房產(chǎn)稅中明確說(shuō)明，個(gè)人出租住房?jī)?yōu)惠稅率4%，小規(guī)模納稅人正常房產(chǎn)稅12%，如果按照你的理解，這里也應(yīng)該是12%嘛?你再考慮理解一下

    2021-10-13 12:49:26
  • 收起
    不同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    對(duì)的。的確是按4%。但是6稅2費(fèi)小規(guī)模納稅人可以減50%，房產(chǎn)稅也在范圍內(nèi)。我的意思是為什么不再去乘以50%？
    2021-10-13 13:45:17
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)您好，政策里面也明確說(shuō)明了是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征。不是全部都減征的，所以在做題時(shí)題目沒(méi)說(shuō)的話(huà)，是不考慮的。也可以從這個(gè)角度理解，即需要省級(jí)政府確認(rèn)才可以在本地區(qū)使用。

    2021-10-13 16:09:41
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其他回答

  • 江同學(xué)
    老師為什么第四問(wèn)要50乘以（1-20%）然后再乘以（25%-20%）
    • 夏老師
      50乘以（1-20%）然后再乘以（25%-20%）？---應(yīng)該是50÷（1-20%）【這步計(jì)算是還原為應(yīng)納稅所得額】然后再乘以（25%-20%）【此步計(jì)算為計(jì)算不得抵扣的部分，是要按我國(guó)稅率計(jì)算的金額】
  • 白同學(xué)
    本題第二問(wèn) 合伙企業(yè)分得的股息10萬(wàn) 為什么要乘以50%
    • 邱老師
      持股一個(gè)月以上，未超過(guò)1年的減按照50%征稅
  • 之同學(xué)
    為什么第一題的第一小問(wèn)要算看跌期權(quán)（1+10）要乘以0.25次方，而第二題的第四問(wèn)不用乘0.25次方呢
    • 高老師
      您的問(wèn)題老師解答(計(jì)算)中，請(qǐng)耐心等待
    • 之同學(xué)
      同學(xué)：您好！ 您這個(gè)一個(gè)是有效年利率，一個(gè)是報(bào)價(jià)利率 您可以把季度付息的10%的有效年利率換算成季度付息報(bào)價(jià)利率，則： （1%2BR/4）^4-1=10%，則1%2B0.25R=(10%%2B1)^(1/4) 所以年報(bào)價(jià)利率R=(1.1^(1/4)-1)/0.25=0.0964547563378≈9.65% 再講執(zhí)行價(jià)40,折到評(píng)估時(shí)點(diǎn)， (1%2B10%)^(3/12)=1.0241 (1%2B9.65%/4)=1.0241 這2種算法都是可以的。
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