租賃期滿后，恢復需要20萬，應繼續(xù)租賃，為何要將20萬算進使用權資產？

其他回答

• 午同學
  某項使用權資產租賃，甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元，租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為100萬元，甲公司發(fā)生的初始直接費用為2萬元，甲公司為將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生成本的現(xiàn)值為3萬元，已享受的租賃激勵為5萬元。甲公司該項使用權資產的初始成本為()萬元。
  • 丁老師
    使用權資產應當按照成本進行初始計量。該成本包括：（1）租賃負債的初始計量金額；（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；（3）承租人發(fā)生的初始直接費用；（4）承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本的現(xiàn)值。該項使用權資產的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120（萬元）。
• 美同學
  企業(yè)融資租入機床市價198萬租期10年融資成本20萬租賃手續(xù)費15萬租賃公司要求報酬率15%求租金總額
  • 周老師
    融資租入的固定資產 算做本企業(yè)的固定資產，進行每月提折舊如題所述：市場公允價值是198萬計入 融資租入發(fā)生的所有費用以及支付的報酬都要計入核算租金的成本里，（198+20+15）1.15%=267.95萬這是10年的，每年租金包含報酬是26.8w的樣子
• ?同學
  甲公司融資租入一臺設備，租期為3年，每年年末支付租金50萬元，預計租賃期滿的資產余值為20萬元，甲公司擔保的資產余值為10萬元，擔保公司擔保的資產余值為5萬元，租賃合同規(guī)定的年利率為7%，租賃資產在租
  • 張老師
    正確答案b 解析：最低租賃付款額的現(xiàn)值=50ࡨ .6243+10ࡦ .8163=139 .38（萬元），大于固定資產的公允價值130萬元，按較小者入賬，所以入賬價值=130+3=133（萬元） 。