軍隊(duì)用于出租的房產(chǎn)免房產(chǎn)稅嗎？

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• W同學(xué)
  軍隊(duì)出租空余房產(chǎn)免房產(chǎn)稅么
  • 李老師
    你好 根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2004〕123號(hào)）文件的規(guī)定： 一、自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補(bǔ)征。 二、暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的軍隊(duì)空余房產(chǎn)，在出租時(shí)必須懸掛《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，以備查驗(yàn)?！? 不征
• 波同學(xué)
  軍隊(duì)的房產(chǎn)出租需要繳納房產(chǎn)稅嗎
  • 劉老師
    一、根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于對(duì)軍隊(duì)房產(chǎn)征免房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅字〔1987〕32號(hào)）規(guī)定：“根據(jù)國務(wù)院國發(fā)〔1986〕90號(hào)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，軍隊(duì)自有自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。現(xiàn)對(duì)軍隊(duì)其他房產(chǎn)征免房產(chǎn)稅問題通知如下：一、軍隊(duì)出租的房產(chǎn)、軍辦企業(yè)(包括軍辦集體企業(yè))的房產(chǎn)、軍隊(duì)與地方聯(lián)營或合資企業(yè)等的房產(chǎn)，均應(yīng)依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
    二、軍隊(duì)無租出借的房產(chǎn)，由使用人代繳房產(chǎn)稅。
    三、軍需工廠的房產(chǎn)，為照顧實(shí)際情況，凡生產(chǎn)軍品的，免征房產(chǎn)稅；生產(chǎn)經(jīng)營民品的，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅；既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)經(jīng)營民品的，可按各占比例劃分征免房產(chǎn)稅。
    四、軍人服務(wù)社的房產(chǎn)，專為軍人和軍人家屬服務(wù)的免征房產(chǎn)稅對(duì)外營業(yè)的應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
    五、軍隊(duì)實(shí)行企業(yè)經(jīng)營的招待所(包括飯店、賓館)，根據(jù)財(cái)政部和中國人民解放軍總后勤部[1984]財(cái)稅字第79號(hào)、財(cái)政部[1984]字第312號(hào)文件的精神，區(qū)別為軍內(nèi)服務(wù)和對(duì)軍外營業(yè)各占的比例征免房產(chǎn)稅。
    六、在征收軍隊(duì)房產(chǎn)稅的工作中，有關(guān)申報(bào)表、資料應(yīng)妥善保管，注意保密。”
    二、根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于對(duì)軍隊(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)管理的房產(chǎn)納稅問題的通知》（〔1988〕財(cái)稅地字第025號(hào)）規(guī)定：“我部(87)財(cái)稅字033號(hào)文規(guī)定“對(duì)軍隊(duì)整編期間交由軍隊(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)管理的營房，在1987年12月31日前，暫免征收房產(chǎn)稅。”為了支持軍隊(duì)充分利用整編后的空余營房，現(xiàn)決定對(duì)這部分營房的免稅期延長到1988年12月31日從1989年1月1日起按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
    在軍隊(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)辦理注冊(cè)登記手續(xù)前就已用于生產(chǎn)經(jīng)營和出租等并按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)仍照章納稅，不適用于本通知?！?br />三、根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2004〕123號(hào)）規(guī)定：“一、自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補(bǔ)征。
    二、暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的軍隊(duì)空余房產(chǎn)，在出租時(shí)必須懸掛《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，以備查驗(yàn)?！?/div>
• 藍(lán)同學(xué)
  軍隊(duì)空余房產(chǎn)出租是否繳納房產(chǎn)稅
  • 蔡老師
    根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2004〕123號(hào)）文件的規(guī)定：
    一、自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補(bǔ)征。
    二、暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的軍隊(duì)空余房產(chǎn)，在出租時(shí)必須懸掛《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，以備查驗(yàn)。”