最低租賃付款額怎么理解？

最低租賃付款額不懂

王同學
2016-03-08 16:08:54
閱讀量 538
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于最低租賃付款額怎么理解？我的回答如下：

    尊敬的學員，您好。當租賃資產(chǎn)的使用年限超過租賃期時，租賃期滿，資產(chǎn)就會有余值。為了保護出租人的利益，避免資產(chǎn)在租賃期內(nèi)過渡過耗用或損壞，如果租賃期滿資產(chǎn)由出租人收回，則租約往往規(guī)定承租人（或與承租人有關(guān)的一方）對資產(chǎn)余值進行擔保，稱之為擔保余值；有時，擔保人并非對資產(chǎn)余值全額擔保，未擔保的資產(chǎn)余值稱為未擔保余值。一般情況下，租賃期滿，應(yīng)對資產(chǎn)的實際余值進行評估，實際余值低于擔保余值時，擔任人應(yīng)對這部分差額全額補償；當然，租賃資產(chǎn)實際余值高于擔保余值的，按照融資租賃的實質(zhì)，這部分差額收益應(yīng)歸承租人享有。對未擔保余值，承租人不負補償責任。 租賃資產(chǎn)余值的擔保情況不同，核算方法也存在差異：出租人對資產(chǎn)擔保余值應(yīng)計入其最低租賃收款額內(nèi)核算；未擔保余值則作為租賃投資總額，并單獨核算，租賃期內(nèi)需經(jīng)常檢查，如有減值，應(yīng)確認為當期損失。對承租人而言，租賃會計中只需將擔保余值計入最低租賃付款額內(nèi)，未擔保余值毋需反映。2. 未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產(chǎn)余值.本科目期末借方余額，反映企業(yè)融資租出資產(chǎn)的未擔保余值。


    以上是關(guān)于款,最低租賃付款額相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2016-03-09 08:52:33
  • 收起
    王同學學員追問
    這個知識點實在書上的那部份提到的??？
    2016-05-12 23:04:29
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