求10年后的本利和是多少?(F/A, 0.5%, 120)=163.879,然后F=A*(F/A,

老師,如果換一個(gè)問題,求10年后的本利和是多少呢?有兩種計(jì)算方法:方法1、按照年金終值系數(shù)計(jì)算得出(F/A, 0.5%, 120)=163.879,然后F=A*(F/A, 0.5%, 120)=11,100*163.879=1,819,056元。方法2、因?yàn)槊吭率枪潭ㄟ€款金額,所以12期總還款額=每期還款額*總期數(shù)=A*n=11100*120=1,332,000元。目前兩種算法,10年借款利息相差487,056元,現(xiàn)在有些不知道以哪個(gè)為準(zhǔn)了,還請(qǐng)老師協(xié)助解答,謝謝!

s同學(xué)
2020-04-01 19:18:59
閱讀量 1009
  • 封老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于求10年后的本利和是多少?(F/A, 0.5%, 120)=163.879,然后F=A*(F/A, 我的回答如下:

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué),你好

    第二種方法是沒有考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的,我們財(cái)管考試中一般都是要考慮時(shí)間價(jià)值的。

    希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~

    我們共克時(shí)艱,加油?。?!

    預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!



    以上是關(guān)于計(jì)算,計(jì)算題相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-01 20:20:58
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    s同學(xué)學(xué)員追問
    老師,請(qǐng)問在實(shí)際生活中,例如個(gè)人購(gòu)房的商業(yè)貸款,可以清晰的看到每期的還款金額,都是等價(jià)的金額,且還款期限已知,則銀行實(shí)際采用的是方法2的計(jì)算方式,沒有考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值?
    2020-04-01 21:23:44
  • 周老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    等額本息還款方式下,你的每期還款額是銀行根據(jù)年金計(jì)算出來的。假設(shè)月還款額A,月利率i,借款100萬,期限20年共240個(gè)月,所以

    A*(P/A,i,240)=1000000

    實(shí)際上也是第一種方法。

    2020-04-02 09:37:55
  • 收起
    s同學(xué)學(xué)員追問
    老師,對(duì)于例題,若借款100萬,10年,經(jīng)采用貨幣時(shí)間價(jià)值計(jì)算得出每月定額還貸1.11萬元,對(duì)于貸款人來說他還的總金額是方法1的還是方法2的?請(qǐng)參見第一問中的計(jì)算數(shù)據(jù),兩個(gè)數(shù)據(jù)差了近50萬呢,謝謝
    2020-04-02 19:57:52
  • 袁老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)于貸款人來說總金額也是要考慮時(shí)間價(jià)值的

    2020-04-02 21:42:03
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