遞延期是1年，是因為第二年已經(jīng)有現(xiàn)金流了嗎？

其他回答

• 安同學
  第(1)是求預付年金現(xiàn)值嗎？第(2)是求遞延年金終值再折現(xiàn)為現(xiàn)值嗎？
  • 沈老師
    同學，你的理解完全正確。第一是求預付年金現(xiàn)值，第二可以求遞延年金終值再用復利現(xiàn)值折現(xiàn)，還可以用遞延年金現(xiàn)值再折現(xiàn)為現(xiàn)值，方法比較靈活
  • 安同學
    我是看答案的，我想問下為什么要這么求
  • 沈老師
    你是哪里不理解呢？1.比較方案時間價值要用同一個時點。要么都比較現(xiàn)值，要么都比較終值，不能用現(xiàn)值和終值比較。2.本題比較的現(xiàn)值，方案1用預付年金在0點上現(xiàn)值，方案2用遞延年金模型。先計算終點的時間價值，即遞延年金終值，再計算在0點上的現(xiàn)值。
  • 安同學
    因為做時間價值的題都有點蒙圈，不知道求什么，怎么求
  • 沈老師
    做題的訣竅是先畫現(xiàn)金流量圖，把流量標記上去，再用模型分析
• 之同學
  某企業(yè)年初從銀行取得1 000萬元的貸款，8年期，年利率10%，現(xiàn)有以下幾種還款方案： 方案二：從第3年開始，每年年初等額償還； （2）方案二從第3年開始每年年初等額償還，表現(xiàn)為遞延期為1年的遞延年金 為啥遞延期是一年?。坎皇莾赡陠?？
  • 姚老師
    學員您好，從第3年年初開始等額償還，意思就是從第2年年末開始等額償還，因為普通年金的概念是從第1年年末開始連續(xù)等額的系列收付款項，且普通年金的遞延期為0，也就是說從第1年年末開始連續(xù)等額、遞延期為0，所以從第2年年末開始連續(xù)等額，遞延期為1，假設每年需償還的金額為A，則方案二的現(xiàn)值P=A*（P/A，10%，8）*（P/F，10%，1）
• k同學
  這個遞延年金為什么 要加遞延期和年金期，前面已經(jīng)算了年金期 不是重復 了嗎，前面加的是終值系數(shù)
  • 吳老師
    你這里是首先計算的年金終值，就是算出終點的價值，然后再復利現(xiàn)值，折現(xiàn)到最終時點。并不重復。