公示對抗主義最高額抵押權(quán)是合同生效時設立嗎？

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• 金同學
  登記生效主義和登記對抗主義區(qū)別是什么，地役權(quán)不登記也能對抗嗎，動產(chǎn)不登記抵押權(quán)也能對抗？
  • E老師
    您好，登記生效主義是登記了物權(quán)才成立；登記對抗主義是合同成立物權(quán)成立，但是不登記的話不能對抗善意第三人；地役權(quán)未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人； 《物權(quán)法》第188條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第四項、第六項 規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！币簿褪钦f，以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、成品、交通工具，正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗第三人。 希望能給您提供幫助，祝您周末愉快，祝你學習愉快，工作順利。 希望對我的回復及時給予評價。非常感謝。
  • 金同學
    登記對抗合同成立物權(quán)才成立是什么意思，可以講的通俗點嗎
  • E老師
    登記生效一登記也可以對抗第三人和登記對抗主義不是一個意思嗎
  • 金同學
    您好，給您舉個例子，比如機動車的抵押合同，合同生效時抵押權(quán)成立。 希望能給您提供幫助，祝您周末愉快，祝你學習愉快，工作順利。 希望對我的回復及時給予評價。非常感謝。
• 諾同學
  題目涉及是講生產(chǎn)設備做為抵押物抵押給銀行并作了抵押登記，最后抵押人又將生產(chǎn)設備賣給了丙公司。答案是：浮動抵押即使已經(jīng)登記，也不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人，因此銀行無權(quán)主張抵押權(quán)。我就不明白根據(jù)登記對抗原則，以生產(chǎn)設備等抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。這個生產(chǎn)設備已經(jīng)抵押登記了，為什么銀行不能主張抵押權(quán)呢？期待老師的解疑，謝謝！
  • 王老師
    您好！本題的重點在于對浮動抵押的理解，浮動抵押的一大優(yōu)勢在于，在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)之前浮動抵押人擁有對被抵押財產(chǎn)的自由處分權(quán)，，因此兼顧正常經(jīng)營和融資的需要，中國在浮動抵押這一塊確實對債權(quán)人保護力度是不足的，即債權(quán)人不得以債務人財產(chǎn)已設定浮動抵押為由，對抗已向債務人支付合理價款并已實際取得抵押財產(chǎn)的買受人，只能通過其他方式來主張債權(quán)了。
  • 諾同學
    物權(quán)法》對于可以設定浮動抵押的財產(chǎn)只限生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品動產(chǎn)，允許浮動抵押的物范圍較窄?！段餀?quán)法》對用于固定抵押的物規(guī)定，凡法律、行政法規(guī)不禁止抵押的動產(chǎn)、不動產(chǎn)都可以抵押，允許固定抵押的物范圍較寬。，在浮動抵押期間，法律允許抵押人在正常生產(chǎn)經(jīng)營活動中可以自由處分抵押財產(chǎn)；抵押人處分抵押財產(chǎn)不必經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押權(quán)人對于抵押期間生產(chǎn)經(jīng)營活動中以合理的價款處分的財產(chǎn)不能追及。而固定抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的須經(jīng)抵押權(quán)人同意；抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。老師，我剛才查了下浮動抵押相關(guān)規(guī)定以及與固定抵押的區(qū)別，不明點在與生產(chǎn)設備應該也可以作固定抵押的，那處理的效力就完全
  • 王老師
    您好！從風險的把握角度來看，假如您是債權(quán)人，您又是一個風險厭惡者，您想最大限度的實現(xiàn)債權(quán)，降低風險，那您肯定對債務人簽訂固定抵押的借款合同，關(guān)鍵是實際市場當中，部分人他是風險偏好者，他樂意簽訂浮動抵押協(xié)議啊，比如有些人就是希望把錢盡快貸出去，或者是為了促銷，為了擴大銷量，給債權(quán)人寬松的還款政策，就有了現(xiàn)實中浮動抵押的存在，所以存在即有其合理之處，本題問的就是浮動抵押，所以不需要糾結(jié)有固定抵押為什么還要有浮動抵押，是由現(xiàn)實交易中當事人的風險偏好程度來決定的。
• 鄧同學
  請問老師 根據(jù)規(guī)定，動產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時設立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人 換句話說，善意第三人 不得對抗 已登記的 動產(chǎn)抵押權(quán)。 可以這么理解嗎
  • 陳老師
    是的，善意第三人 不得對抗 已登記的 動產(chǎn)抵押權(quán)