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老師您好,請(qǐng)問(wèn)問(wèn)題1:買(mǎi)賣(mài)合同中,a賣(mài)一輛車(chē)給b,a在交付日期到之前,因不可抗力導(dǎo)致車(chē)毀滅了,b能向a索求賠償損失嗎? 問(wèn)題2:a賣(mài)一房子給b,已交付,但尚未辦理登記手續(xù),此時(shí)c作為知情人,出更高價(jià)買(mǎi)房,a同意并辦理登記手續(xù),請(qǐng)問(wèn)b能請(qǐng)求法院讓c返還房子嗎?謝謝
同學(xué)你好,
1 可以的,a不能交付車(chē),屬于違約?!?/p>
2 要看有沒(méi)有登記到C下面,如果登記了就不可以。
學(xué)習(xí)愉快~
同學(xué)你學(xué)的很好。
因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
學(xué)習(xí)愉快~
標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。為了避稅不可抗力造成的賠償損失,a可以提前在合同里面約定免責(zé)條款~
房子不能交付,搬不動(dòng)的o(╯□╰)o,房子這種不動(dòng)產(chǎn)以辦理登記(過(guò)戶(hù))為物權(quán)變動(dòng)的公示方式,所以登記的c可以取得房子所有權(quán),而b根據(jù)合同不能取得標(biāo)的物,可以請(qǐng)求a賠償損失~
標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān),所以不管是因?yàn)椴豢煽沽€是可抗力事由,都得有相應(yīng)的人來(lái)承擔(dān),因?yàn)橥瑢W(xué)假設(shè)的是沒(méi)有交付,那么a就承擔(dān)毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn),不管是什么原因?qū)е碌模敲碽就可以主張定金罰則,不夠損失的部分還能另外主張
法律主體和客體有重復(fù)的時(shí)候嗎...
請(qǐng)問(wèn):四基六適中的“特別法優(yōu)于普通法”原則不是應(yīng)該能夠打破效...
老師好,法律規(guī)范和法律有什么關(guān)系?...
【2012·單選題】下列情形中,屬于有效法律行為的是( )。...
老師您好~C選項(xiàng)為何對(duì)呢?如果要達(dá)到2/3以上,對(duì)于該4人來(lái)...
公司還沒(méi)成立,也沒(méi)有公章也沒(méi)有法定代表人,合同上自然不會(huì)有公...
老師,追溯調(diào)整和追溯重述有什么區(qū)別?...
A不是國(guó)務(wù)院授權(quán)立法的嘛...
規(guī)章怎么和法規(guī)區(qū)分,都有實(shí)施細(xì)則...
撤銷(xiāo)權(quán)有相對(duì)人,但是單方意思表示就可以,不用相對(duì)人同意是嗎...
根據(jù)中注協(xié)歷年公布的考試通過(guò)率來(lái)看,注會(huì)考試是難考的,考生們須在五年內(nèi)通過(guò)六個(gè)考試科目后,再報(bào)考綜合階段考試,全部通過(guò)后,才可以領(lǐng)取到注會(huì)全科合格證書(shū)!
經(jīng)常有小伙伴問(wèn),小紅書(shū)流量大,用戶(hù)打開(kāi)率高,門(mén)檻低,變現(xiàn)強(qiáng),但如何用小紅書(shū)賺錢(qián),主流的賺錢(qián)方式有哪些?0粉絲是否也有變現(xiàn)窄門(mén)?自媒體兼職是否也能用碎片化時(shí)間搞錢(qián)?下面是6種賺錢(qián)方式,0粉絲基礎(chǔ),總能找到適合你的變現(xiàn)方式。 1、 資源置換: 適合人群:粉絲量一般,穩(wěn)定輸出好內(nèi)容 在粉絲量沒(méi)太起來(lái),有好內(nèi)容的時(shí)候,一些有眼光的商家會(huì)找上門(mén)來(lái),用他們的好產(chǎn)品交換一篇種草心得,比如穿搭博主會(huì)收到一件毛衣和一條牛仔褲,然后為商家出7套穿搭筆記。這就是典型的資源置換,不花錢(qián)就賺到商品=賺錢(qián)! 2、 接廣告賺錢(qián) : 適合人群:擁有1000+粉絲數(shù)(越垂直對(duì)粉絲數(shù)要求越低) 小紅書(shū)是做種草起家的,它具備天然的、真誠(chéng)的種草屬性,相比較其他平臺(tái),小紅書(shū)的用戶(hù)不太排斥種草廣告,且會(huì)因?yàn)椴┲鞯脑?,易?duì)廣告產(chǎn)生
考cpa需要具備學(xué)歷條件和基礎(chǔ)條件,整體而言cpa報(bào)名門(mén)檻并不高。目前,2023年cpa考試報(bào)名條件還沒(méi)有公布,大家可以先參考一下22年cpa報(bào)名條件,因?yàn)榻鼛啄隂](méi)有發(fā)生過(guò)大的改動(dòng)。
初級(jí)會(huì)計(jì)是會(huì)計(jì)行業(yè)的入門(mén)證書(shū),高中學(xué)歷即可報(bào)考,并且考試難度很低。成為會(huì)計(jì)之后,可以給企業(yè)代賬,時(shí)間相對(duì)自由,甚至可以實(shí)現(xiàn)帶娃賺錢(qián)兩不誤。
作為財(cái)會(huì)行業(yè)含金量最高的考試,注會(huì)師考試的難度不容小覷,即使有一定專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)的小伙伴在備考注會(huì)考試的時(shí)候,都會(huì)感覺(jué)十分困難,就更不用說(shuō)是零基礎(chǔ)的小伙伴了。對(duì)于零基礎(chǔ)考生而言,入門(mén)難、理解難,光是這兩點(diǎn),就讓很多考生的備考復(fù)習(xí)陷入瓶頸。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤(pán)虧還是盤(pán)盈哦,如果盤(pán)盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤(pán)虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛(ài)的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門(mén)、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類(lèi)科目,類(lèi)似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒(méi)有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M(mǎn)足了資本化的條件,同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期限不超過(guò)一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷(xiāo)售傭金,銷(xiāo)售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷(xiāo)售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒(méi)有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門(mén)、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒(méi)有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!