固定合同按固定合同的銷售價格計算可變現(xiàn)凈值及發(fā)生的減值嗎？

其他回答

• R同學(xué)
  固定價格合同與固定總價合同的區(qū)別
  • 胡老師
    固定價格合同是指在約定的風險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。雙方需在專用條款內(nèi)合同價款包含的風險范圍、風險費用的計算方法以及承包風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。
    固定價合同包括固定單價合同和固定總價合同
    
    固定單價合同
    定義：固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。承包合同在國際貿(mào)易當中的工程承包里固定單價合同是指根據(jù)單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。
    組成：合同所確定的固定單價為完成合同清單項目所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械費、腳手架搭拆費、工資性津貼、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金、材料代用、人工調(diào)差、材料價差、機械價差、政策性調(diào)整、施工措施費用及合同包含的所有風險責任等。清單綜合單價在合同有效期內(nèi)固定不變。
    
    固定總價合同
    定義：固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。
    組成：固定總價合同，俗稱“閉口合同”、“包死合同”。所謂“固定”，是指這種價款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計變更外，一律不調(diào)整。所謂“總價”，是指完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款。固定總價合同在目前的建筑市場上頗受青睞，特別是外資企業(yè)業(yè)主更是普遍采用這類合同。這是因為這類合同與固定單價合同、按實結(jié)算合同、成本加酬金合同相比具有明顯的優(yōu)勢，更能保護業(yè)主的利益。
    適用范圍：
    （1）工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；
    （2）工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；
    （3）工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險?。?br />（4）投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量，分析招標文件，擬訂施工計
    劃。
    （5）合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備，期限短（一般指1年以內(nèi)）。
• E同學(xué)
  固定資產(chǎn)的減值通過可變現(xiàn)凈值計量嗎？
  • 趙老師
    存貨跌價準備通過比較存貨成本與可變現(xiàn)凈值孰低。
    固定資產(chǎn)減值準備通過比較賬面價值與可回收金額孰低。
    個人觀點，僅供參考。
    
    存貨的期末計價采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法，成本低于可變現(xiàn)凈值時候就是按成本計量，不提跌價準備。
    對于固定資產(chǎn)減值準備， 會計準則規(guī)定，企業(yè)的固定資產(chǎn)應(yīng)當在期末時按照 賬面價值與 可收回金額孰低計量，對可收回金額（指資產(chǎn)的銷售凈價，與預(yù)期從該資產(chǎn)的持續(xù)使用和使用壽命結(jié)束時的處置中形成的預(yù)計未來現(xiàn)金流量的 現(xiàn)值進行比較，兩者之間較高者)低于賬面價值的 差額，應(yīng)計提固定 資產(chǎn)減值準備。因此 計提減值基本思路是，固定資產(chǎn)的 賬面價值與 可收回金額相比。如果 賬面價值大于 可收回金額，需要計提資產(chǎn)減值準備；如果賬面價值小于可收回金額，則無須計提資產(chǎn)減值準備。 賬面價值是指賬面余額減去相關(guān)的備抵項目后的凈額。 賬面價值不等于凈值，固定資產(chǎn)原價扣除累計折舊后為凈值，凈值再扣除 減值準備后為賬面價值（凈額）。賬面余額是指賬面實際余額，不扣除作為備抵的項目，如累計折舊、 減值準備等。 可收回金額的確認采用了孰高原則。
• Y同學(xué)
  老師，有合同部分不是按照成本來算嗎？為什么還是按照合同的價格來算可變現(xiàn)凈值
  • 丁老師
    你好 有合同的部分按照合同價估計售價，無合同的按照市場價估計售價。 是售價不是成本哦