公司特殊動產(chǎn)所有權(quán)的登記能否對抗善意第三人？

其他回答

• 趙同學(xué)
  不動產(chǎn)登記后能否對抗善意第三人？
  • 老師
    在不動產(chǎn)登記簿上記載某人享有某項物權(quán)時，推定該人享有該項權(quán)利。在不動產(chǎn)登記簿上涂銷某項物
    權(quán)時，推定該項權(quán)利消滅?！边@就是關(guān)于不動產(chǎn)登記簿具有“權(quán)利正確性推定”效力的規(guī)定，所要解決的
    是法官應(yīng)當(dāng)如何對待不動產(chǎn)登記簿“記載的事項”的“真?zhèn)巍眴栴}，亦即規(guī)定作為證據(jù)的不動產(chǎn)登記簿的
    “證據(jù)力”。
    不動產(chǎn)交易的善意第三人，因為不動產(chǎn)物權(quán)變動以登記為公示方法，因此可以直接根據(jù)不動產(chǎn)登記
    去保護(hù)，物權(quán)法賦予不動產(chǎn)登記“公信力”、“善意保護(hù)”的效力，就可以達(dá)到特殊保護(hù)不動產(chǎn)交易的善
    意第三人的政策目的?；谔厥獗Ｗo(hù)善意第三人的政策目的，用登記的“善意保護(hù)”制度（登記的“公信
    力”）保護(hù)不動產(chǎn)交易的善意第三人，以及特殊動產(chǎn)（船舶、飛機(jī)、機(jī)動車）交易的善意第三人；
    因為一般動產(chǎn)沒有登記簿，不得已創(chuàng)設(shè)動產(chǎn)善意取得制度，以保護(hù)一般動產(chǎn)交易的善意第三人。
• 婉同學(xué)
  沒有登記的船舶抵押權(quán)能否對抗善意第三人
  • 周老師
    不能對抗善意第三人。
    
    應(yīng)該是《物權(quán)法》吧，有相應(yīng)的規(guī)定，法條記不住，只給你說大概意思。
    
    汽車、飛機(jī)、船舶抵押的，抵押權(quán)在簽訂抵押合同時成立，沒有登記的不得對抗善意第三人。
    
    意思就是說，a把自己的船抵押給b，從b那借100塊錢，這個抵押權(quán)，當(dāng)雙方在抵押借款合同上簽字的時候，抵押權(quán)就生效了。但是，如果沒有在相關(guān)部門登記的話（應(yīng)該是船舶管理部門，具體名字我記不住了）這個抵押權(quán)僅對a和b有效，是無法對抗善意第三人的。
    因為雖然a把船抵押給了b，但船舶還是由a實際占有并使用的，如果此時a把船賣給了c，而由于設(shè)定抵押的時候，并沒有在法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，那么如果a不告訴c這個船被抵押了，那么c是不可能會知道這個船是有抵押權(quán)的。而依法物權(quán)又優(yōu)先于債權(quán)，那么，如果可以對抗善意第三人的話，那么c做為一個市場上合法的購買人的權(quán)益將無法得到保護(hù)。所以，像汽車、飛機(jī)、船舶這一類，有法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記管理，發(fā)放牌照，實行實名管理的動產(chǎn)，如果不對抵押權(quán)進(jìn)行登記，是不得對抗善意第三人的。
• 王同學(xué)
  辦理繼承登記前 房屋的所有權(quán)能不能對抗善意第三人
  • 鄭老師
    首先，在對于物權(quán)變動這一問題上，對于不動產(chǎn)（比如：房屋），其物權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志是建立在過戶登記的基礎(chǔ)上。只有在登記之后，才可真正意義上認(rèn)定該房屋已歸某人所有。而對于保護(hù)善意第三人這一問題上，只要是第三人在不知情的情況下，通過正當(dāng)?shù)暮侠淼姆椒ㄈ〉盟袡?quán)就應(yīng)該受到相應(yīng)的保護(hù)。
    再者，一般而言，當(dāng)物權(quán)與債權(quán)同時存在時，物權(quán)優(yōu)先。甲雖然有權(quán)繼承該房子，但其未辦理過戶手續(xù)，還未發(fā)生真正意義上的物權(quán)轉(zhuǎn)移，在此期間，可以說甲與當(dāng)時的房屋保管人之間存在保管與被保管的關(guān)系，是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而第三人在此期間取得了房屋的所有權(quán)，那對于甲和第三人而言就是物權(quán)與債權(quán)的對抗，自然其不能對抗善意第三人！