會(huì)計(jì)試題庫此題的房地產(chǎn)廣告不算要約邀請嗎？為何是要約？

其他回答

• 火同學(xué)
  招標(biāo)公告是要約還是要約邀請？
  • V老師

    在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中“招標(biāo)公告”和“招標(biāo)邀請”是一個(gè)“要約邀請”。要約邀請是引誘他人向自己發(fā)出要約，不是意思表示，是事實(shí)行為，不是法律行為。招標(biāo)文件是是要約邀請，投標(biāo)文件是要約，中標(biāo)通知書是承諾。

    招標(biāo)文件按照功能作用可以分成三部分：

    一是招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、投標(biāo)文件格式等，主要闡述招標(biāo)項(xiàng)目需求概況和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)規(guī)則，對參與項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)各方均有約束力，但一般不構(gòu)成合同文件；

    二是工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、合同條款等，全面描述招標(biāo)項(xiàng)目需求，既是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的主要依據(jù)，也是合同文件構(gòu)成的重要內(nèi)容，對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有約束力；

    三是參考資料，供投標(biāo)人了解分析與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的參考信息，如項(xiàng)目地址、水文、地質(zhì)、氣象、交通等參考資料。

    

    擴(kuò)展資料

    闡明需要采購貨物或工程的性質(zhì)，通報(bào)招標(biāo)程序?qū)⒁罁?jù)的規(guī)則和程序，告知訂立合同的條件。招標(biāo)文件既是投標(biāo)商編投標(biāo)文件的依據(jù)，又是采購人與中標(biāo)商簽定合同的基礎(chǔ)。因此，招標(biāo)文件在整個(gè)采購過程中起著至關(guān)重要的作用。

    招標(biāo)人應(yīng)十分重視編招標(biāo)文件的工作，并本著公平互利的原則，務(wù)使招標(biāo)文件嚴(yán)密、周到、細(xì)致、內(nèi)容正確。編招標(biāo)文件是一項(xiàng)十分重要而又非常繁瑣的工作，應(yīng)有有關(guān)專家參加，必要時(shí)還要聘請咨詢專家參加。
    

    招標(biāo)文件的目的是通知潛在的投標(biāo)人有關(guān)所要采購的貨物和服務(wù)，合同的條款和條件及交貨的時(shí)間安排。起草的招標(biāo)文件應(yīng)該保證所有的投標(biāo)人具有同等的公平競爭機(jī)會(huì)。

    根據(jù)單一項(xiàng)目招標(biāo)文件的范圍和內(nèi)容，文件中一般應(yīng)包含：項(xiàng)目的概括信息；保證技術(shù)規(guī)格客觀性的設(shè)計(jì)文件；投標(biāo)的樣本表格；合同的一般和特殊條款；技術(shù)規(guī)格和數(shù)量清單，在一些特殊情況，還應(yīng)附有性能規(guī)格，投標(biāo)保證金保函，預(yù)付款保函和履約保函的標(biāo)準(zhǔn)樣本。

    參考資料來源：百度百科-招標(biāo)文件

• 金同學(xué)
  如何區(qū)分要約邀請跟要約？
  • 周老師
    要約和要約邀請的區(qū)別在于： 1、要約是當(dāng)事人希望和他人訂立合同的意思表示，以訂立合同為直接目的；要約邀請是希望對方向自己發(fā)出要約的意思表示。 2、要約大多數(shù)是針對特定的相對人的，往往采用對話和信函的方式；而要約邀請一般是針對不特定的相對人的，故往往通過電視、報(bào)刊等媒介手段。 3、要約的內(nèi)容必須具備足以使合同成立的主要條件，如明確的標(biāo)的額、標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款報(bào)酬、履行期限等；而要約邀請則不具備這些條件。
• L同學(xué)
  邀約邀請和發(fā)出要約區(qū)別?
  • 羅老師
    要約和要約邀請的區(qū)分如下： 在合同實(shí)務(wù)中，要注意要約與要約邀請的區(qū)別。 要約邀請，是一方當(dāng)事人邀請另一方當(dāng)事人向自己發(fā)出要約。要約是以訂立合同為目的具有法律意義的意思表示行為，一經(jīng)發(fā)出就產(chǎn)生一定的法律效果。而要約邀請的目的是讓對方對自己發(fā)出要約，是訂立合同的一種預(yù)備行為，在性質(zhì)上是一種事實(shí)行為，并不產(chǎn)生任何法律效果，即使對方依邀請對自己發(fā)出了要約，自己也沒有承諾的義務(wù)。 因此，要約邀請本身不具有法律意義。在實(shí)際生活中，拍賣公告、招標(biāo)、寄送價(jià)目表的、招股說明書、商業(yè)公告、廣告等，都屬于要約邀請。