廠房達(dá)到可使用狀態(tài)后對于土地使用權(quán)攤銷是計(jì)入管理費(fèi)用還是制造費(fèi)用呢？

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• 君同學(xué)
  公司將取得的用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入廠房成本，當(dāng)廠房達(dá)到可使用狀態(tài)后，土地使用權(quán)的攤銷就計(jì)入管理費(fèi)用嗎？
  • 王老師
    房子是房子，地是地，需要單獨(dú)核算的。土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入制造費(fèi)用。
  • 君同學(xué)
    意思就是當(dāng)廠房達(dá)到可使用狀態(tài)后，土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入制造費(fèi)用
  • 王老師
    那用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入廠房成本嗎？
  • 君同學(xué)
    1 是的 2 計(jì)入管理費(fèi)用科目
• 張同學(xué)
  用于建造廠房的土地使用權(quán)，完工后攤銷為什么計(jì)入管理費(fèi)用而不是制造費(fèi)用？
  • 周老師
    新準(zhǔn)則下，由于土地使用權(quán)的年限與房屋建筑物折舊年限不同，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》的應(yīng)用指南規(guī)定，不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)價(jià)值，而是始終留在無形資產(chǎn)科目中，并按權(quán)證年限攤銷。 根據(jù)6號(hào)準(zhǔn)則第17條規(guī)定，無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，其他會(huì)計(jì)準(zhǔn)則另有規(guī)定的除外。由于合法取得土地使用權(quán)是從事建造活動(dòng)的基本前提，因此該期間內(nèi)的土地使用權(quán)攤銷也就是相關(guān)房屋建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)所必需的必要、合理的支出。因此，相關(guān)房屋建筑物的建造期間內(nèi)，所占土地使用權(quán)的攤銷可以計(jì)入房屋建筑物的建造成本中。 房屋建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之后的攤銷額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益處理。
• *同學(xué)
  非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買一塊土地，用于自建廠房， 問題： 1.在建造廠房期間，土地1.在建造廠房期間，土地使用權(quán)是否需要攤銷？也就是說，在開始建造廠房時(shí)，土地使用權(quán)是否就算已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)了？2.在建造廠房期間的土地使用權(quán)攤銷是否算做廠房的成本？
  • 關(guān)老師
    你好，土地使用權(quán)按無形資產(chǎn)核算，建造廠房期間要進(jìn)行攤銷，土地使用權(quán)的攤銷金額不計(jì)入廠房成本，要分別核算。親，如有疑問，請繼續(xù)提問，滿意請5星好評哦~