代理說代理人要進(jìn)行意思表示,但是法律基礎(chǔ)中法律效果不是直接歸屬被代理人嗎?

老師,房產(chǎn)中介為什么不算代理啊?看到說算居間代理,代理說代理人要進(jìn)行意思表示,但是法律效果不是直接歸屬被代理人嗎?如果代理人進(jìn)行意思表示,難道這不是行紀(jì)?這三個(gè)糊涂了

B同學(xué)
2020-09-09 07:33:15
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  • F老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于代理說代理人要進(jìn)行意思表示,但是法律基礎(chǔ)中法律效果不是直接歸屬被代理人嗎?我的回答如下:

    同學(xué)您好,針對(duì)您的問題,可以從以下角度理解:

    1、房產(chǎn)中介屬于居間行為。居間和代理是不同的,居間說白了就只是個(gè)中介,起到牽線搭橋的作用,最終合同的簽訂還是要雙方出面簽。而代理則不同,代理可以用被代理人的名義從事活動(dòng),也就是我可以直接代表被代理人去簽合同了。您看下,中介帶著我們看房的時(shí)候,是不是都要把買方、賣方拉倒一起簽合同,這個(gè)就是居間,但是代理的話不需要被代理人出面。

    2、代理與行紀(jì)有相似之處,但是代理范圍更廣。行紀(jì)僅限于從事貿(mào)易、買賣,而且是以行紀(jì)人自己的名義。

    同學(xué)您明白了嘛,祝您學(xué)習(xí)愉快,不知道有無解決您的疑問,繼續(xù)加油,有問題歡迎繼續(xù)咨詢,謝謝。


    以上是關(guān)于基礎(chǔ),法律基礎(chǔ)相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-09-09 09:43:15
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