為何D公允價值與原賬面價值的差額不需要區(qū)分是借方貸方?

為什么D選項公允價值與原賬面價值的差額，不需要區(qū)分是借方還是貸方?

B同學
2020-03-08 12:51:00
閱讀量 549
  • 鄭老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    考點抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對一解答服務，關于為何D公允價值與原賬面價值的差額不需要區(qū)分是借方貸方?我的回答如下：

    勤奮的學員，晚上好~
    　 這是一道很經(jīng)典的關于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的題目
    　 你提到的D選項，應該這樣考慮：采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)，且無須區(qū)分該差額是借方或貸方

    D錯了，應該是當期損益。注意是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，這種轉(zhuǎn)換，不論差額在借方還是貸方都是計入當期損益的。非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換如果是貸方差額計入其他綜合收益，如果是借方差額計入公允價值變動損益。

    希望可以幫助同學理解~如有疑問在溝通，加油~祝學習順利~早日拿下cpa~



    以上是關于借,借方貸方相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-03-08 14:36:00
  • 收起
    B同學學員追問
    好的我懂了，謝謝老師~
    2020-03-08 14:46:00
  • 鄭老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    嗯嗯，那就好哦，繼續(xù)加油哈~

    2020-03-08 15:23:00
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