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市價比率為什么可以用于企業(yè)價值評估?它和企業(yè)價值評估有什么關(guān)系?
親愛的同學(xué),您好:
企業(yè)價值評估有兩種模型:現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型,相對價值模型。
相對價值模型用的就是市凈率,市盈率,市銷率。
詳見《企業(yè)價值評估》一節(jié)。
如果您對我的回答感到滿意,請動動手指給我一個【好評】吧^_^
比如市盈率。
市盈率=每股市價/每股收益。
(企業(yè)價值評估)目標(biāo)公司每股價值=可比公司平均市盈率×目標(biāo)公司每股收益。
其實(shí)本質(zhì)是用可比企業(yè)的市場定價來估計(jì)目標(biāo)企業(yè)價值。
假設(shè)可比公司的市盈率平均值就反映了目標(biāo)公司的市盈率。
勤奮的同學(xué)你好:
這是一個曲線救國的方法,由于現(xiàn)金流量預(yù)測企業(yè)價值行不通,那么就找到一個可比公司,通過可比公司的市場價值來評估目標(biāo)公司的企業(yè)價值。使用股票市價比率模型進(jìn)行企業(yè)價值評估時,通常需要確定一個關(guān)鍵因素,并用此因素的可比企業(yè)平均值對可比企業(yè)的平均市價比率進(jìn)行修正,這是一種較為簡便的計(jì)算方法。
繼續(xù)加油噢~
勤奮的同學(xué)你好:
現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型在概念上很健全,但是在應(yīng)用時會碰到較多的技術(shù)問題。有一種相對容易的估值方法,就是相對價值法,也稱價格乘數(shù)法或可比交易價值法等。
這種方法是利用類似企業(yè)的市場定價來估計(jì)目標(biāo)企業(yè)價值的-種方法。它的假設(shè)前 提是存在一一個支配企業(yè)市場價值的主要變量( 如凈利等)。市場價值與該變量( 如凈利等)的比值,各企業(yè)是類似的、可以比較的。
其基本做法是:首先,尋找一個影響企業(yè)價值的關(guān)鍵變量( 如凈利);其次,確定一組可以比較的類似企業(yè),計(jì)算可比企業(yè)的市價/關(guān)鍵變量的平均值(如平均市盈率);最 后,根據(jù)目標(biāo)企業(yè)的關(guān)鍵變量( 如凈利)乘以得到的平均值(平均市盈率),計(jì)算目標(biāo)企業(yè)的評估價值。
相對價值法,是將目標(biāo)企業(yè)與可比企業(yè)對比,用可比企業(yè)的價值衡量目標(biāo)企業(yè)的價值。如果可比企業(yè)的價值被高估了,則目標(biāo)企業(yè)的價值也會被高估。實(shí)際上,所得結(jié)論是相對于可比企業(yè)來說的,以可比企業(yè)價值為基準(zhǔn),是一種相對價值,而非目標(biāo)企業(yè)的內(nèi)在價值。
例如, 某投資者準(zhǔn)備購買商品住宅,出售者報(bào)價50萬元。如何評估這個報(bào)價呢? 個簡單的辦法就是尋找一個類 似地段、類似質(zhì)量的商品住宅,計(jì)算每平方米的價格(價格與面積的比率)。假設(shè)類似商品住宅每平方米價格0.5萬元,擬購置的住宅是80平方米,利用相對價值法評估其價值是40萬元。于是,投資者認(rèn)為出售者的報(bào)價偏高。投資者對報(bào)價高低的判斷是相對于類似商品住宅而言的。實(shí)際上,也可能是類似住宅的價格偏低。
這種做法雖簡單,但真正使用起來卻并不容易。因?yàn)轭愃粕唐纷≌c擬購置的商品住宅有“不類似”之處,類似商品住宅的價格也未必是公平市場價格。準(zhǔn)確的評估還需 要對計(jì)算結(jié)果進(jìn)行另外的修正,而這種修正比一-般人想象的要復(fù)雜, 它涉及每平方米價格的決定因素等問題。
現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的假設(shè)是明確顯示的,而相對價值法的假設(shè)是隱含在比率內(nèi)部的。因此,它看起來簡單,實(shí)際應(yīng)用時并不簡單。
繼續(xù)加油噢~
不會很簡單。
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