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土地使用權(quán) 如何區(qū)分是 固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)?
同學新年好:
土地使用權(quán)在會計上有三種核算方法:一種是被作為無形資產(chǎn),一種是投資性房地產(chǎn),一種是存貨。
一般企業(yè)擁有的土地使用權(quán)被核算為無形資產(chǎn);
如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的目的是持有以備增值,就用投資性房地產(chǎn)進行核算。
而如果該企業(yè)性質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā),那么無論其持有目的是啥都作為存貨進行核算。
當土地使用權(quán)和地上建筑物的金額無法合理區(qū)分時,全部按照固定資產(chǎn)進行核算(但這種情況現(xiàn)在基本不存在了)
希望老師的回答能夠幫助你理解。加油哦
D選項按照存貨列示,是不是應(yīng)該加上無形資產(chǎn)的金額?...
\n//glive.gaodun.com/upload/12...
\n//glive.gaodun.com/upload/20...
老師你好,A選項如果是房企買地為了開發(fā)商品房,不應(yīng)該計入存貨...
\n//glive.gaodun.com/upload/12...
請問自行建造的無形資產(chǎn)在達到預定可使用狀態(tài)前為何需要考慮減值...
內(nèi)部開發(fā)無形資產(chǎn),對于同一項無形資產(chǎn)在開發(fā)過程中達到資本化條...
無形資產(chǎn)每次發(fā)生減值后是不是要重新計算攤銷金額,固定資產(chǎn)呢?...
無形資產(chǎn)的使用權(quán)...
選項D為什么要選,新技術(shù)宣傳并不是該項無形資產(chǎn)達到必要可使用...
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南京審計大學431考研考點之簡述金融資產(chǎn)的特征!如果你想考南京審計大學的金融碩士,那么必不可少的就是簡答題,其中一道簡答題就是“簡述金融資產(chǎn)的特征”,近幾年有考到,建議大家認真復習,詳細的內(nèi)容高頓考研已經(jīng)整理好,供參考!
非貨幣性資產(chǎn)交換的特點有非貨幣性資產(chǎn)交換的交易對象主要是非貨幣性資產(chǎn);非貨幣性資產(chǎn)交換是以非貨幣性資產(chǎn)進行交換的行為;
非貨幣性資產(chǎn)交換與貨幣性資產(chǎn)交換區(qū)別體現(xiàn)在概念、內(nèi)容以及注意事項上。
教師回復: 親愛的同學,您好:債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加,反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少,反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方,那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方,那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意,請動動手指給我一個【好評】吧^_^
教師回復: 元氣滿滿的準CPA你好:1、在有效資本市場上,(市場處于均衡狀態(tài))2、資本利得收益率,即2個時點股票的買賣差價收益率,即(P1-P0)/P03、股價增長率即,2個時點股價的增長,即(P1-P0)/P0,,計算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化簡為g,即股價增長率=資本利得收益率=股利增長率6、股利收益率是,我期初花5塊錢買了一支股票,持有1年我獲得了5毛的股利,那么就我持有的期間,我的收益是 0.5/5=10%,這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉,同學繼續(xù)加油呀~
教師回復: 努力學習的同學你好呀~是的,購進固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,其進項稅額準予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費,不視同銷售,其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~
教師回復: 勤奮的同學,你好: 其他權(quán)益工具投資科目對應(yīng)以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)(權(quán)益工具),是不計提減值準備的。在金融工具中,需要計提減值準備的有:1.以攤余成本計量的金融資產(chǎn)借:信用減值損失 貸:債權(quán)投資減值準備2.以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)(債務(wù)工具)借:信用減值損失 貸:其他綜合收益——信用減值準備希望老師的解答對同學的理解有所幫助,繼續(xù)加油哦~~~
教師回復: 勤奮的同學,你好(*^▽^*):合營企業(yè)和聯(lián)營企業(yè)屬于關(guān)聯(lián)方。合營企業(yè)是共同控制的情況;聯(lián)營企業(yè)是存在重大影響的情況;一方控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊?,以及兩方或兩方以上受同一方控制、共同控制的,?gòu)成關(guān)聯(lián)方。希望老師的解答能幫助你理解!如有疑問歡迎繼續(xù)提問~ 加油呀~