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解釋下獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)什么意思,看看有什么區(qū)別的辦法,記不住
準(zhǔn)注會(huì)同學(xué),你好
第一百一十五條 主物轉(zhuǎn)讓的,從物隨主物轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
《擔(dān)保法解釋》
第六十三條 抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí),抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
第九十一條 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物。但是,從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的,質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。
1.區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。主物,指為從物所輔助之物。從物,指非主物的成分,但常助主物發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效用,而與主物同屬一人的物。從物的特征有四:①獨(dú)立于主物,不是主物的成分(既不是重要成分;也不是非重要成分)故:釘在衣服上的扣子屬于衣服的成分,不是從物。②在功能上協(xié)助主物發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。如:手表鏈之于手表;眼鏡盒之于眼鏡;手機(jī)套之于手機(jī);漿之于船。③與主物具有一定程度的場(chǎng)所上之結(jié)合關(guān)系。故:一年之前放在洛杉磯的眼鏡盒就不是放在北京的眼鏡之從物。④從物與主物歸同一人所有。須注意:在我國(guó),不動(dòng)產(chǎn)亦可為從物,如(作為偏房的)廚房、(房屋之外獨(dú)立的)廁所、豬圈、車庫(kù)可為房屋的從物。
【真題研習(xí)】根據(jù)民法中物的分類標(biāo)準(zhǔn),下列物中哪些屬于主物與從物的關(guān)系?(1997年試卷三第46題)
A.鎖與鑰匙 B.上衣與褲子
C.電視機(jī)與遙控器 D.房屋與窗戶
【答案】AC
2.區(qū)分的法律意義。除非另有規(guī)定,從物與主物同其法律命運(yùn)。具體而言:(1)根據(jù)《物權(quán)法》第115條,除非當(dāng)事人另有約定,只要主物的所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn),應(yīng)認(rèn)定從物的所有權(quán)隨同移轉(zhuǎn)。(2)除非另有約定,主物上成立抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或留置權(quán)的,其效力有條件地及于從物,具體言之:①根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第63條,在抵押權(quán)設(shè)立“之前”,抵押人取得的抵押物之從物,為抵押權(quán)的客體(抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物);抵押權(quán)設(shè)定“之后”抵押人取得的抵押物之從物,不屬于抵押權(quán)的客體。②根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第91條,主物上成立質(zhì)權(quán)的,若從物已經(jīng)交付質(zhì)權(quán)人占有,該從物亦為質(zhì)權(quán)的客體;否則,若從物未交付質(zhì)權(quán)人占有,該從物并非質(zhì)權(quán)的客體。③根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第114條,若債務(wù)人未將從物移交留置權(quán)人占有,則留置權(quán)的效力不及于留置物的從物。
【例4】甲向乙出售某房屋,已辦理過戶登記。交付房屋前,甲著手拆除廁所和豬圈,以將所得磚瓦另作他用。乙知悉后前往制止,甲辯稱房屋買賣合同并未就廁所和豬圈的歸屬作出約定,自己有權(quán)拆除。①廁所、豬圈屬于從物。②房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí),廁所、豬圈的所有權(quán)亦歸乙所有。故甲無權(quán)拆除。
【例5】甲因不對(duì)乙支付到期的汽車修理費(fèi),乙對(duì)汽車行使留置權(quán)。由于汽車上沒有工具箱和備胎,乙要求甲交出工具箱和備胎。①工具箱和備胎均為汽車的從物。②《擔(dān)保法解釋》第114條規(guī)定:如果債務(wù)人未將從物移交留置權(quán)人占有,則留置權(quán)的效力不能及于留置物的從物。③故乙對(duì)未占有的工具箱和備胎不享有留置權(quán)
老師這么解釋同學(xué)能理解嗎
歡迎再次提問
祝學(xué)習(xí)愉快
解釋下獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)什么意思,看看有什么區(qū)別的辦法,記不住
老師好 請(qǐng)問什么是會(huì)計(jì)錯(cuò)配?...
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2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名繳費(fèi)入口已開通,提交了2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)考信息的考生,記得登錄到繳費(fèi)入口中,按時(shí)將報(bào)考科目費(fèi)用進(jìn)行繳納,若想更好報(bào)考科目,是可以在不改變考區(qū)的情況下對(duì)科目進(jìn)行更換的!
已經(jīng)開通!2023年的寧夏注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)入口為“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”(https://cpaexam.cicpa.org.cn,簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)),除此之外,考生還可以選擇通過“中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方微信公眾號(hào)”進(jìn)行繳費(fèi)。
新一輪的考季已開始,準(zhǔn)備報(bào)考注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的同學(xué),除了考試時(shí)間節(jié)點(diǎn)外,一定還想知道注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試有幾門科目?考下來大概需要多少錢?想要知道更多考試相關(guān)內(nèi)容的,可以和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解! 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師幾個(gè)科目? 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試分為專業(yè)和綜合兩個(gè)階段,共計(jì)7門科目,但兩階段科目之間考察的方向不同。其中,專業(yè)階段階段主要考察考生是否具備執(zhí)業(yè)所需的專業(yè)技能和素養(yǎng),共設(shè)立6門科目;綜合階段則主要考察考生是否能在職業(yè)環(huán)境下綜合運(yùn)用專業(yè)技能的能力,設(shè)立1門科目。 (專業(yè)階段) 《會(huì)計(jì)》、《審計(jì)》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《稅法》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》、《經(jīng)濟(jì)法》 (綜合階段) 《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一)、(試卷二)》 ?全部考完要多少錢? 注冊(cè)會(huì)計(jì)師兩個(gè)階段考試?yán)U費(fèi)額度不同,其中同
預(yù)計(jì)2023年9月份左右各地區(qū)會(huì)陸續(xù)發(fā)布當(dāng)?shù)氐?023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書領(lǐng)取通知。
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:建筑企業(yè)外購(gòu)建筑材料并提供施工業(yè)務(wù)的包工包料合同是一種既涉及服務(wù)又涉及貨物的一項(xiàng)銷售行為,是混合銷售行為。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒有建筑材料銷售資質(zhì),只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購(gòu)材料和勞務(wù)的發(fā)票開具和稅務(wù)處理如下:一般而言,建筑企業(yè)將外購(gòu)的材料和建筑勞務(wù)一起按9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上既有銷售資質(zhì)又有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購(gòu)的材料和勞務(wù)的稅務(wù)處理和發(fā)票開具按照以下方法處理: 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中超過50%,則建筑企業(yè)外購(gòu)材料和勞務(wù)一起按照17%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具13%的增值稅發(fā)票。 其二,如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中低于50%,則建筑企業(yè)外購(gòu)材料和勞務(wù)一起按照9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。祝你學(xué)習(xí)愉快~