近日，建鄴局結(jié)合11月房土兩稅的報稅期，開展房產(chǎn)稅和土地使用稅普查和自查自糾工作，該項工作是稅收整治的一項重要工作,也是加強稅收征管的一項重要舉措。為了進一步抓好房土兩稅的普查和自查自糾工作，切實堵塞征管漏洞，建鄴局組織稅務人員對轄區(qū)內(nèi)所屬企業(yè)和個體工商戶重新進行房土兩稅的普查和自查自糾工作，并做好登記備案，對發(fā)現(xiàn)的問題及時限期整改。
 
　　一、改進基礎管理方式，強化動態(tài)監(jiān)控。依托省級大集中系統(tǒng)對納稅人土地坐落地、應稅土地面積、應納稅款、房產(chǎn)原值、租賃情況等基礎信息逐戶建立檔案；核實納稅人的計稅依據(jù)，實地查看納稅人土地使用證、房產(chǎn)證原件和相關臺帳的記載等情況，現(xiàn)場填寫稅源信息登記表，及時進行數(shù)據(jù)維護；將調(diào)查核實的信息與前臺先期采集到的基礎信息進行比對、分析，實現(xiàn)日常稅收征管與計算機管理相統(tǒng)一、稅源實地核查與計算機監(jiān)控相結(jié)合，提升涉稅基礎信息的準確性。
 
　　二、改進后續(xù)管理方式，強化跟蹤雙查。在各基層所統(tǒng)一建立納稅人兩稅管理情況，手工登記帳本和電子征管臺帳，隨時掌握納稅人兩稅計稅依據(jù)的變化情況；建立兩稅“預警雙查”互動機制，組織人員對兩稅政策執(zhí)行情況進行抽查，對房屋出租稅收開展專項檢查；將兩稅的信息采集、調(diào)查核實、征收管理等工作納入稅收執(zhí)法檢查，提升兩稅政策執(zhí)行的嚴肅性。
 
　　三、改進部門協(xié)稅方式，強化資源利用。針對當前稅收管理工作的實際，把部門協(xié)稅的重點放在搭建兩稅涉稅信息共享交換平臺上，積極爭取區(qū)政府和各職能部門的支持，制定完善的管理辦法，明確各管理部門涉稅信息的采集內(nèi)容、數(shù)據(jù)格式、傳輸方式、傳遞時限等；充分利用兩稅相關管理部門擁有的數(shù)據(jù)資源，進一步核實每一宗土地的土地使用證編號、使用面積、土地等級、應納稅額、房屋坐落、房產(chǎn)價值、土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有人等詳細資料，實現(xiàn)涉稅信息的互聯(lián)互通和無縫對接，提升部門協(xié)稅護稅的有效性。
 
　　四、改進稅款結(jié)算方式，強化兩稅匯繳。借鑒企業(yè)所得稅匯算清繳工作經(jīng)驗，通過事前申報、事中比對、事后匯繳等一系列舉措，對兩稅實行全程動態(tài)監(jiān)管，重點對納稅人經(jīng)營性房產(chǎn)是否存在漏報、少報房產(chǎn)原值和租金收入現(xiàn)象，經(jīng)營性土地是否存在漏報、少報計稅土地面積等現(xiàn)象進行核查，對稅款征收入庫情況進行匯算清繳，提升兩稅征繳的及時性。
 
　　高頓網(wǎng)校小編：對責任的逃避，直接帶來了冷漠心態(tài)的大面積擴散。

 

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