2014年以來,江寧地稅局把開展年度土地增值稅清算作為規(guī)范稅收征管的重點工作之一,積極采取措施開展清算工作。截至目前,清算補稅土地增值稅1.86億元。
  一是督促企業(yè)進行自主申報。按照土地增值稅清算業(yè)務規(guī)程規(guī)定的條件,對轄區(qū)內尚未清算的房地產開發(fā)項目和非房地產項目分別進行全面梳理,然后以專門提醒方式,督促相關企業(yè)進行土地增值稅自主申報。
  二是對已申報項目開展上門審核。對部分房地產企業(yè)已申報項目,安排中介機構進駐相關房地產企業(yè),就需要開展清算的項目進行上門詳細審核。
  三是對已審核項目進行合議。通過召開區(qū)局土地增值稅清算小組會議,對已審核項目進行集中合議,對符合清算要求的進行確認定案,對存在價格偏低情況的安排專人與企業(yè)進行二次溝通,對其他需補充證明資料的通知企業(yè)盡快提供。
  四是做好市局復審項目的結果確認。主要對一個商業(yè)街項目進行了核實,重新計算補繳稅款311萬元,另一房地產項目已安排相關基層管理分局開展約談等工作。
  文章來源:江蘇省南京地稅局