昆明市地稅局直征分局，強化房地產稅收管理。
　　為進一步加強房地產交易的稅收征收管理，促進房地產市場的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，營造公平稅收環(huán)境，昆明市地稅局直征分局采取措施加強了房地產行業(yè)的稅收管理。
　　一是加強房地產開發(fā)項目的項目管理。對房地產開發(fā)項目進行普查登記，建立管理檔案，收集開發(fā)項目的立項情況、開工日期、開發(fā)面積、領取證照及納稅情況，發(fā)票開具及使用情況，并定期由稅務人員深入現(xiàn)場進行核實，全面掌握企業(yè)的經營情況，杜絕虛假申報。
　　二是加大稅收政策宣傳力度。認真組織學習《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）文件，國家稅務總局關于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知（國稅發(fā)〔2009〕91號）文件，將政策宣傳到有關納稅人，爭取他們的支持和配合。
　　三是嚴格執(zhí)行土地增值稅預征制度。對房地產開發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收方式進行鑒定，企業(yè)在申報銷售不動產營業(yè)稅時，必須同時按預征率申報繳納土地增值稅，保證了土地增值稅的足額征收，四是積極做好房地產一體化信息系統(tǒng)試點上線準備。按照市局統(tǒng)一部署，強化認識，加強項目管理，做好基礎數據核實及統(tǒng)計，積極耐心向企業(yè)培訓房地產一體化信息系統(tǒng)所需信息采集，確保房地產一體化信息系統(tǒng)試點上線。
　　文章來源：昆明地稅局