問：假如土地價(jià)值100萬元，計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，計(jì)稅基礎(chǔ)是按“100萬元×（1－30%）+房產(chǎn)原值×（1－30%）”計(jì)算，還是“房產(chǎn)原值×（1－30%）＋100萬元”計(jì)算？
答：《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，原值計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。
《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅[2010]121號）第三條規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)。
根據(jù)上述規(guī)定，地價(jià)構(gòu)成原值計(jì)稅的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，不應(yīng)該減除，應(yīng)為：100×（1－30%）＋房產(chǎn)原值×（1－30%）。