我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控在稅收上主要是針對房地產(chǎn)開發(fā),以及二級市場房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提高稅率、加強征稅。其中對開發(fā)企業(yè)主要政策措施是包括恢復(fù)開征土地增值稅,提高預(yù)征率,加強清算;提高企業(yè)所得稅預(yù)征率。對個人主要是提高不動產(chǎn)交易契稅,征收個人所得稅以及提高個人所得稅征收率。這些政策措施共同特點是寄希望通過增加房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓成本,來減少需求,平抑供求。但結(jié)果是通過稅收提高成本,對抑制需求功效作用有限,但助長價格上漲作用卻十分明顯,成為價格上漲的重要推手。

 
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