有關房產稅擴圍的話題，隨著時間的推移變得越發(fā)引人關注，距離財政部和發(fā)改委表示把房產稅列入重點工作已經過去了幾個月，擴圍的進程也在有條不紊的進行著。從住建部和國土部日前的動向來看，房產稅的擴圍正離我們越來越近。
　　11月20日召開的國務院常務會議決定，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，理順部門職責關系，減少辦證環(huán)節(jié)，減輕群眾負擔。未來國土部將在不動產登記中扮演更加重要的角色。國務院還提出要建立不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”。
 
　　加快確立房地產基礎信息建設
　　盡管不動產不全指房地產，但房地產是其最重要的組成部分。
　　最直接的是，不動產統一登記制度與房產稅之間有緊密聯系，它被視為多城市住房信息聯網的升級版，而這也是房產稅向全國鋪開的最主要基礎。
　　昨天的國務院常務會議在更高節(jié)點上提出了明確要求，會議指出，要建立不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”。
　　中國人民大學法學院教授劉俊海表示，不動產登記存在著碎片化現象，多由各地房管部門進行分散登記。在有些地方還存在著房管部門和國土資源部門多頭登記的問題。
　　會議要求，有關部門要加強對各地職責整合工作的指導，加快清理相關規(guī)章制度，做好有關事項的整理交接，確保不動產登記職責整合工作有序、平穩(wěn)推進。
　　偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉表示，未來的登記不光要建立相應的檔案，更重要的要把相關的數據電子化和全國聯網，便于為未來的一些稅收的征繳和個人征信狀況的管理打下一個堅實的基礎。
　　張大偉說，如果不動產登記系統能夠建立，房產稅的推進將會明顯加速。“一旦房產稅試點增加，對多套房擁有者的心理影響將非常大，也有可能給部分市場帶來一定的存量供給。”
　　此外，中國政法大學副校長馬懷德還指出，該登記制度，從不動產的識別、認定、管理和交易上都會發(fā)揮較大作用。“統一登記制度建立健全了，對類似‘房姐’、‘房叔’肯定會產生巨大的震懾力。”
 
　　住建部調研樓市 房地產調控迎來新動向
　　值得注意的是，就在三中全會結束后的次日，住建部在北京召集房地產業(yè)內人士開了一次座談會。
　　“座談會上，住建部相關領導重點了解了當前市場，以及對后市的建議。”一位參會的知情人士介紹，此次座談會或預示著年底樓市調控迎來新動向。
　　值得一提的是，短期來看，房價穩(wěn)控工作依然是住建部當前的工作重點。住建部部長姜偉新11月到黑龍江省住建廳考察時亦表態(tài)，結合住建部下一步工作重點和自身工作經驗，結合中央精神，要重點抓好保障性安居工作建設及房價穩(wěn)控工作等。
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