自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)， 不是應(yīng)該一一對(duì)應(yīng)嗎？

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)， 不是應(yīng)該一一對(duì)應(yīng)嗎 ，這道題目的分錄 借:投資性房地產(chǎn) 5000，累計(jì)折舊500 ，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 400，貸:固定資產(chǎn)5000 ，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 500，投資性房地產(chǎn) 減值準(zhǔn)備 400， 然后這道題目求的入賬價(jià)值 原值減折舊減減值 所以是4100對(duì)嗎 ，上面的分錄對(duì)不對(duì)

°同學(xué)
2021-04-17 21:31:22
閱讀量 322
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)， 不是應(yīng)該一一對(duì)應(yīng)嗎？我的回答如下：

    勤奮的學(xué)員：

            你好！

            是的，理解正確，分錄正確。


    明天的你會(huì)感激今天拼命努力的自己，加油哦~


    以上是關(guān)于賬務(wù),投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-18 08:02:23
  • 收起
    °同學(xué)學(xué)員追問
    委托境內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)研發(fā)的，加計(jì)扣除80%要乘嗎
    2021-08-20 11:24:57
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是的，乘以80%之后，按照75%加計(jì)扣除。


    繼續(xù)保持努力，期待你的好成績(jī)，加油！

    2021-08-20 12:41:18
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其他回答

  • R同學(xué)
    成本模式下自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)是一一對(duì)應(yīng)換名字，也什么作為存貨的房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)之間相互轉(zhuǎn)換不是一一對(duì)應(yīng)換名字呀
    • 李老師
      你好，只要是在成本模式下，就是這樣轉(zhuǎn)換處理。
    • R同學(xué)
    • 李老師
      為什么貸方不寫投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，借方寫了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
    • R同學(xué)
      你好，寫著投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，不是原值，已經(jīng)包含減值了。沒有展開寫。
  • L同學(xué)
    D為什么是對(duì)的？投資性房地產(chǎn)成本模式下，不是一一對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的么？例如無(wú)形資產(chǎn)原價(jià)100，攤銷10，轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)不應(yīng)該是，投資性房地產(chǎn)100，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊10？為什么是按賬面價(jià)值90，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)？
    • 張老師
      是一一對(duì)應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)后的余額實(shí)際上就是之前固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值，這里說(shuō)用賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)是對(duì)的
    • L同學(xué)
      不是應(yīng)該賬面原價(jià)轉(zhuǎn)為投房么
    • 張老師
      你轉(zhuǎn)后的金額是賬面價(jià)值的金額。
  • 程同學(xué)
    這個(gè)b選項(xiàng)資性房地產(chǎn)核算 B自行建造的投資性房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn) 說(shuō)的是自行建造的投資性房地產(chǎn)，他的前提已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了，為啥還不對(duì)呢
    • 姚老師
      您好，企業(yè)自行建造的房地產(chǎn),只有在自行建造完成的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。所有B的表達(dá)不準(zhǔn)確。
    • 程同學(xué)
      但是他的前提不是說(shuō)的房地產(chǎn)，而是投資性房地產(chǎn)啊，已經(jīng)表明到時(shí)候是用于出租或者增值的啊？
    • 姚老師
      這個(gè)得建造完以后，然后達(dá)到可使用用途時(shí)，企業(yè)還是這個(gè)目的的話，就可以作為投資性房地產(chǎn)。
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