為什么這里答案是達(dá)到出租狀態(tài)的日期4月30日?

老師您好,這道題中的辦公樓為什么是空置建筑物?而且空置建筑物持有以備出租,確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的日期不是董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期也就是3月8日嗎,為什么這里答案是達(dá)到出租狀態(tài)的日期4月30日?

P同學(xué)
2021-05-16 09:50:24
閱讀量 286
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于為什么這里答案是達(dá)到出租狀態(tài)的日期4月30日?我的回答如下:

    同學(xué)您好: 

    企業(yè)不再用于日常生產(chǎn)經(jīng)營活動且經(jīng)整理后達(dá)到可經(jīng)營出租狀態(tài)的建筑物稱為空置建筑物,所以本題是屬于空置建筑物的呢。

    題目中雖然在3月8日董事會做出了決議,但是還沒有大到可以出租的狀態(tài)(辦公樓尚未騰空),所以應(yīng)當(dāng)在達(dá)到可以出租的狀態(tài)時(shí)也就是4月30日確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日。


    祝您學(xué)習(xí)愉快!


    以上是關(guān)于租,出租相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-16 11:10:47
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其他回答

  • B同學(xué)
    你好,這里更換部件是2018年6月30日,然后達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)是2018年10月31日,折舊期不應(yīng)該是4個(gè)月嗎,為什么計(jì)算部件折舊時(shí)的期限是2年呢?
    • 熊老師
      題中更換部件是賬面原值,從16年6到18年6月,折舊期是二年
  • 白同學(xué)
    20×9年6月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài) 請問下這里達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)的第二個(gè)月才算折舊對吧
    • 陳老師
      是的 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) 增值固定資產(chǎn)的次月計(jì)提 折舊
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