首頁 > 售后回租

  • 老師已回答不征收增值稅項(xiàng)目“融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租方出售資產(chǎn)的行為”其中的“融資性售后回租”是什么意思？

    勤奮的同學(xué)，你好！融資性售后回租的實(shí)質(zhì)是融資，所以承租方出售資產(chǎn)的行為是不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)的，本質(zhì)是融資相當(dāng)于抵押貸款，所以承租方出售資產(chǎn)不需要交增值稅，它取得的這筆收入實(shí)質(zhì)上是貸款的本金，支付給出租方的租金實(shí)質(zhì)上是貸款的本利和。所以這個(gè)業(yè)務(wù)中，承租方出售資產(chǎn)不需要交增值稅，出租方就收到的差額（收到的租金減去購買資產(chǎn)的本金）按金融服務(wù)-貸款服務(wù)交增值稅。希望老師的解答對(duì)你的理解有所幫助，有疑問可以繼續(xù)提問~

    2021-07-16 10:31:33
    S老師 老師解答
    閱讀量 903

  • 老師已回答老師，融資性售后回租，出租方關(guān)于企業(yè)所得稅如何處理呀？

    熱愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好！出租方在企稅上不確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。正確的方法+勤奮的練習(xí)=考試必過，老師陪伴你度過整個(gè)考季！~

    2021-07-06 08:27:34
    王老師 老師解答
    閱讀量 605

  • 老師已回答老師售后回租后續(xù)計(jì)量，這個(gè)2071052也是本利和的概念嗎？

    尊敬的學(xué)員您好：因?yàn)檫@道題站在乙公司的角度，是屬于經(jīng)營租賃的，所以就不用在區(qū)分什么利息和本金了，直接收錢的時(shí)候做賬即可加油，勝利就在眼前

    2021-07-07 13:29:16
    老師 老師解答
    閱讀量 434

  • 老師已回答售后回租交易例題的這筆會(huì)計(jì)分錄怎么理解？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好： 支付240萬，其中32萬8948是與償還額外融資的長期應(yīng)付款相關(guān)的，207萬1052是與租賃相關(guān)的，分開算。長期應(yīng)付款期初攤余成本400萬，本期利息400萬*4.5%=18萬，所以32萬8948中，剩余14萬8948是償還的本金；借：長期應(yīng)付款148948       財(cái)務(wù)費(fèi)用180000貸：銀行存款328948租賃相關(guān)賬務(wù)支付租金借：租賃負(fù)債-租賃付款額2071052貸：銀行存款2071052確認(rèn)利息并攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用，租賃負(fù)債期初攤余成本2518萬3980，本期利息2518萬3980*4.5%=113萬3279借：財(cái)務(wù)費(fèi)用1133279貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用1133279合在一起的話就是陸老師的那個(gè)分錄了借：長期應(yīng)付款148948       財(cái)務(wù)費(fèi)用180000貸：銀行存款328948借：租賃負(fù)債-租賃付款額2071052貸：銀行存款2071052借：財(cái)務(wù)費(fèi)用1133279貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用1133279匯總借：租賃負(fù)債-租賃付款額2071052       長期應(yīng)付款148948       財(cái)務(wù)費(fèi)用180000+1133279=1313279貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用1133279       銀行存款2071052+328948=240000同學(xué)繼續(xù)加油呀~

    2021-07-28 05:57:27
    馬老師 老師解答
    閱讀量 666

  • 老師已回答融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別在哪？

    熱愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好！融資租賃是三方關(guān)系，融資性售后回租是兩方關(guān)系，但是本質(zhì)都是一樣的，都是打著租賃的名號(hào)去融資，也就是去借錢。然后支付利息給出借的一方，因此都按照貸款服務(wù)來繳納增值稅。正確的方法+勤奮的練習(xí)=考試必過，老師陪伴你度過整個(gè)考季！~

    2021-05-23 15:11:46
    王老師 老師解答
    閱讀量 540

  • 老師已回答為什么稅法講義融資性售后回租是按金融服務(wù)6%繳納增值稅呢？

    愛思考的同學(xué)，您好： 這兩種行為的立場不同。融資性售后回租：（1）出租方：以向承租方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金，以及對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。（2）承租方：出售設(shè)備不做銷售，回租設(shè)備的租金中，相當(dāng)于設(shè)備本金的部分只能取得普通發(fā)票。不征收增值稅。如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，繼續(xù)加油哦~

    2021-07-12 07:02:00
    老師 老師解答
    閱讀量 909

  • 老師已回答融資租賃服務(wù)和融資性售后回租租中，為什么會(huì)允許減去利息呢？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好啊~比如融資租賃服務(wù)，融資租賃公司作為出租方買設(shè)備給承租人使用，出租人不一定有那么多得資金去買設(shè)備，他可能去金融公司借款，就產(chǎn)生了利息，這個(gè)利息是可以減去的。每天學(xué)習(xí)一點(diǎn)點(diǎn)，堅(jiān)持一定會(huì)有收獲的哦~

    2021-06-17 14:04:26
    老師 老師解答
    閱讀量 1371

  • 老師已回答售后回租是承租人A將設(shè)備賣給出租人B，然后A向B承租該設(shè)備嗎？

    親愛的同學(xué)，是的。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅(jiān)持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。?！

    2021-06-18 09:46:10
    A老師 老師解答
    閱讀量 456

  • 老師已回答為什么售后回租承租人不按確認(rèn)的租賃負(fù)債對(duì)應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)？

    堅(jiān)持學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好(*^▽^*)同學(xué)能提出來這個(gè)問題說明經(jīng)過了很深入的思考，很棒喔~關(guān)于售后租回，同學(xué)可以這樣來理解，這項(xiàng)資產(chǎn)一分為二來看待，也就是這個(gè)資產(chǎn)的價(jià)值包含兩個(gè)方面，使用權(quán)的價(jià)值，所有權(quán)的價(jià)值，因?yàn)樗袡?quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移出去了，但是使用權(quán)沒有終止確認(rèn)，所以資產(chǎn)處置利得只能確認(rèn)所有權(quán)占比的這部分，那么整個(gè)資產(chǎn)處置利得1040中關(guān)于使用權(quán)的部分處置利得不在“資產(chǎn)處置損益”中體現(xiàn)，而是沖減了使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值，所以同學(xué)對(duì)比可以看出來使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值107.79與租賃負(fù)債的入賬價(jià)值194.02之間差86.23就是使用權(quán)這部分的處置利得。不積跬步無以至千里，加油，勝利就在前方(?ω<)~

    2021-06-22 15:35:35
    張老師 老師解答
    閱讀量 1342

  • 老師已回答融資性售后回租，為何要扣本金和二息，內(nèi)在邏輯是什么？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、融資性售后回租：如甲公司需要錢，把自己的設(shè)備抵押給乙公司，乙公司放款給甲公司，然后甲公司按期支付本金和利息。（類似甲公司把設(shè)備賣給乙公司，乙公司支付貨款，然后甲公司把設(shè)備租回，而實(shí)質(zhì)上只是抵押貸款而已）2、融資性售后回租差額征稅，需要扣除本利和利息哦~每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油?。?！

    2021-06-24 10:16:05
    左老師 老師解答
    閱讀量 2511
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會(huì)計(jì)師組織

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會(huì)主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是指經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)登記的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評(píng)估工作。

基金從業(yè)資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會(huì)計(jì)類
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師，是指通過注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡稱為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱，又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師，是指通過財(cái)政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專業(yè)初級(jí)資格考試，獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱實(shí)行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對(duì)值，計(jì)算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤）/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會(huì)考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧，先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個(gè)字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開四次方??？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計(jì)算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對(duì)你說的這個(gè)問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會(huì)計(jì)分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會(huì)計(jì)分錄是：借：管理費(fèi)用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計(jì)提折舊）3、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會(huì)計(jì)分錄是：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用　131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金，這個(gè)屬于可變租賃付款額；在實(shí)際發(fā)生時(shí)，直接計(jì)入當(dāng)期損益，會(huì)計(jì)分錄是：借：銷售費(fèi)用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對(duì)利潤的影響金額合計(jì)是：管理費(fèi)用（　-371,428.57）+財(cái)務(wù)費(fèi)用（　-131,040）+銷售費(fèi)用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時(shí)提問，Andy老師會(huì)盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下（2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好，有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值，兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額（余額）。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-（期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時(shí)候，建議用方法一，計(jì)算比較簡單，不容易出錯(cuò)，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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