a選項(xiàng)作為法定繼承人的贈(zèng)予不是不繳納契稅嗎？

其他回答

• s同學(xué)
  稅法小藍(lán)61，121 老師，選項(xiàng)a，個(gè)人將自有房屋無(wú)償贈(zèng)予法定繼承人，是一定不交契稅嗎？還是像圖二中的例子，老爸沒有死過(guò)戶給兒子，要交契稅？圖二例子中的說(shuō)法正確嗎？
  • 王老師
    生前過(guò)戶的話，是要交契稅的。
  • s同學(xué)
    那A說(shuō)的是不是不嚴(yán)謹(jǐn)，如果考試沒有強(qiáng)調(diào)生前生后 是不是就按不交契稅算
  • 王老師
    是這樣的。D選項(xiàng)，接受投資的企業(yè)，肯定要繳納契稅。而A選項(xiàng)，沒有強(qiáng)調(diào)生前生后，作為待選項(xiàng)。為了保險(xiǎn)起見，D選項(xiàng)是肯定正確的話。如果遇到其他三個(gè)選項(xiàng)都不用交契稅，那只能選A了。要用排除法，題目也確實(shí)，出的不嚴(yán)謹(jǐn)。
• 秋同學(xué)
  不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予、出售和繼承繳納稅費(fèi)都有哪些不同
  • 陳老師
    贈(zèng)與，繼承的話 主要是印花稅 而出售的話 可能要交增值稅，稅金及附加，印花稅，個(gè)人所得稅的
• T同學(xué)
  非法定繼承人取得房產(chǎn)應(yīng)繳納契稅
  • 董老師

    案例 趙奶奶是一位孤寡老人，她的鄰居小明一家人平時(shí)在生活上對(duì)她多有照顧。她對(duì)小明像對(duì)親孫子一樣疼愛，于是便去公證處立了一份遺囑，死后將自己的房產(chǎn)給小明。趙奶奶去世后，小明依照遺囑接受了房產(chǎn)，他是否應(yīng)當(dāng)繳納契稅？

    案例分析

    《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào)）第二條規(guī)定，按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。因此，小明作為非法定繼承人承受房產(chǎn)，屬于國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào)文件第二條規(guī)定的應(yīng)稅行為，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

    （以上回答發(fā)布于2017-04-11，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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