出租人的經(jīng)營租賃，初始直接費用，資本化和后續(xù)攤銷相關(guān)分錄怎么寫？

其他回答

• s同學(xué)
  融資租賃出租人的直接相關(guān)費用有哪些？
  • 唐老師
    你好 印花稅、銀行手續(xù)費等增量支出，就是說，如果不發(fā)生該次租賃，就不會產(chǎn)生的費用，這種都是直接相關(guān)費用
  • s同學(xué)
    印花稅不是一般計入稅金及附加的嗎？準(zhǔn)則要求直接相關(guān)費用計入初始確認成本。。。
  • 唐老師
    不是，印花稅這種與交易直接相關(guān)的費用，應(yīng)該計入初始成本，因為是增量成本
• 不同學(xué)
  融資租賃中出租人的租賃投資凈額減少額為什么包括初始直接費用？
  • 王老師
    融資租賃初始入賬價值，包含初始直接費用 而是按照最低租賃付款額折現(xiàn)值與資產(chǎn)公允價值中低者，再加上初始直接費用，作為入賬價值 其中最低租賃付款額為各期租金之和（不考慮時間價值）+行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)支付的金額 借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) 最低租賃付款額現(xiàn)值與公允價值孰低確認的入賬價值+初始直接費用 未確認融資費用 差額 貸：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 最低租賃付款額 銀行存款 初始直接費用
• 周同學(xué)
  融資租賃出租方長期應(yīng)付款明明是（應(yīng)收融資租賃款+初始直接費用），但注會教材為什么沒包括初始直接費用
  • 劉老師
    教材此題寫的有點問題。應(yīng)該計入長期應(yīng)收款。但是還要再補一個分錄
    借 未實現(xiàn)融資收益 100 000
    貸 長期應(yīng)收款 100 000
    合起來和教材是一樣的。
• 孔同學(xué)
  租賃會計中承租人未確認融資費用的分?jǐn)傊?，在租賃期開始日的應(yīng)付本金余額是公允價值或最低租賃付款額孰低值嗎？出租人的未實現(xiàn)融資收益的分?jǐn)傊?，租賃投資凈額余值是初始入賬價值加上初始直接費用嗎？
  • 陳老師
    你好同學(xué)，你的第一個問題是這個樣子的，按照價格低的作為入賬成本。第二個問題理解是正確的，就是按照這個攤余成本來計算。